砖混结构与框架结构、剪力墙结构相比整体性差。在砖砌体构件破坏时, 不具有内力可重分布性,一片墙的破坏、一根砖柱的破坏就可以引起大面积倒塌,甚至全部房屋倒塌。所以,对砖混结构危险性分析很重要。砖混结构构件有承重受力构件承重墙、柱、屋架、基础等和构造构件圈梁、构造柱、隔墙等,其自身强度和外荷载是结构变形的决定因素。首先看砖混结构构件危险因素的内因材料强度、砌筑质量、边界条件、损伤强度、墙体构件形状。外因竖向集中力、偏心力形成的弯矩及梁端约束弯矩、竖向均布荷载、水平推力、风及地震荷载、平面内应力及温度应力、偶然荷载。再看墙体构件的倒塌的破坏形式承重砌体构件受外力作用产生平面内变形不均匀沉降、温度变形等和平面外变形墙体倾斜。竖向荷载过大或高宽比过大,导致墙体失稳崩塌, 称做一类倒塌。墙体弯矩过大, 导致墙体侧向倒塌,称二类倒塌。与一类崩塌有关的因素可归纳为竖向力和砌体质量状况两大因素。竖向力增大加层不当、堆载过大、积灰积雪荷载。砌体的质量状况不良年久失修、砖和砂风化老化、砌筑质量差导致强度降低、有效截面削弱,如挖洞、墙体开裂、高宽比加大而失稳、局部承压不足等。2　鉴定目的、依据、内容
2. 1　鉴定目的
通过对结构现状进行调查、检测,提出该结构目前存在的主要问题,并对该结构的安全性、正常使用性、抗震性能、适修性进行鉴定,为该结构的安全使用提供意见与建议。
2. 2　鉴定依据规范和标准
依据设计图纸及以下现行规范和标准进行鉴定:《民用性鉴定标准》( GB50292 -1999) ;《抗震设计规范》( GB50011 -2001 ) ;《抗震鉴定标准》( GB50023 - 95) ;《混凝土结构设计规范》(GB50010 - 2002);《结构荷载规范》(GB50009 - 2001) ;《地基基础设计规范》(GB50007 - 2002 );《湿陷性黄土地区规范》(GBJ 50025 - 2004 ) ; 《砌体结构设计规范》(GB5003 - 2001);《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》( JGJ /T23 - 2001) ;《砌体工程现场检测技术规程》(GB /T50315 -2000) ;《结构检测技术标准》(GB 50344 - 2004) 。
3　鉴定内容
地基基础调查、检测与鉴定;材料强度检测与鉴定;结构承载力验算;结构变形观测;结构裂缝检测与鉴定;结构构造与连接检测与鉴定;结构抗震性能检测与鉴定。

4　结构现状检测与鉴定
4. 1　地基基础调查、检测与鉴定
4. 1. 1　场地程地质条件
西北民族大学办公楼的地基基础调查中未查到有关勘察资料,本次地基基础检测工作中,布置检测井孔6个(总进尺155. 20m),采取黄土原状土样57组,重型动力触探3. 80m,地基土易溶盐2组,地下水化学分析2组,根据室内土工试验结果:大湿陷量为121.59cm,大自重湿陷量为64. 67cm,大湿陷深度17. 00m,属自重湿陷性场地,湿陷等级为Ⅳ级。
4. 1. 2　地基土、地下水腐蚀性评价
对地下水、地基土各采取了2组试样,进行了化学试验,结果表明:地基土对砼结构和砼结构中的钢筋无腐蚀性;地下水对砼具有强腐蚀性,对砼结构中的钢筋不具有腐蚀性。
4. 1. 3　地基土承载力特征值
根据室内土工试验、野外原位测试统计结果和现行规范以及结合本地区经验,综合确定地基土承载力特征值fak = 80kPa。
4. 1. 4　场地土类型和场地类别划分
根据《抗震设计规范》的规定,该物场地土为Ⅱ类中软场地。
4. 1. 5　物相对沉降差
检测中对办公楼大楼进行了水准测量,物相对沉降差达212mm,不满足规范的要求。
4. 1. 6　地基发生变形的原因分析
(1)地基浸水:从室内土工实验成果表中可以看出,地基土在2～10m以上含水量较大。根据调查,该办公楼内的地下管沟、水管等曾经跑水、漏水,沟内排水不畅;另外,地面防水不好,致使地表水浸入地基内,这是造成地基浸水湿陷的主要原因。
(2)地基处理深度为0. 6m,处理宽度基础外缘0. 3m,处理宽度深度均不满足规范。