五大连池市危房评估安全检测鉴定报告
危房检测鉴定
房屋危险性检测鉴定
房屋的三个组成部分地基基础,上部承重结构和维护结构构成了房屋评定的因素集,评定分为A、B、C、D四个等级,可取评语集U={A、B、C、D}。四个等级的言语描述为:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;
B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状体,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;
C级:部分承载结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危险;
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房
根据房屋安全鉴定相关规范要求,合格安全的房屋倾斜率一般不得大于千分之三。超过千分之三小于千分之七的,需进行地基加固处理,大于千分之七的必须进行纠偏加固处理。
在进行房屋安全鉴定前首先需要了解房屋出现倾斜下沉的原因:
1、设计问题:设计人员对规范缺乏了解,设计计算过程中可能存在偏差等问题,导致房屋产生倾斜。
2、施工问题:施工过程中,因抽水位置不当,挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因,造成地基不平衡,导致房屋倾斜。
3、外部因素影响:如周边施工,挖基坑、建隧道、建地铁等,导致房屋倾斜。
二、房屋损坏原因分析
经分析造成该房屋损坏的原因如下:
1)结构承重构件未经良好保养腐朽严重;
2)工期较短,在木材未充分干燥时便在表层包裹纱布及刷漆,不利于木材通风、晾干,细菌容易滋生,加剧腐朽。
1、 房屋危险性鉴定及建议
1.1组成部分(地基基础、上部承重结构)鉴定评级1、地基基础——根据现场检测结果,房屋整体无明显倾斜趋势,未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形,上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等;依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第1款,评定地基基础为a级(无危险点)结构。
2.1上部承重结构构件——根据现场检测结果,木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽,个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重,颜色呈深褐色,木材易被捻成粉末,均为危险构件(Td)。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第4款,评定上部承重结构为d级(整体危险)结构。
3.1围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好,屋面防水层基本完好,依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第1款,评定围护结构为a级(无危险点)结构。
2房屋危险性鉴定地基基础为a级(无危险点)结构,上部承重结构为d级(整体危险)结构,围护结构为a级(无危险点)结构,依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)的相关条款和5.3节的规定,综合评定秦屿中心小学文昌阁为D级房屋,即承重结构承重力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
- 绥芬河市培训机构房屋抗震安全检测报告*哈尔滨房屋抗震检测 2024-05-20
- 铁力市工业厂房质量结构安全检测鉴定单位*黑龙江厂房检测 2024-05-20
- 虎林市户外广告牌安全检测单位办理标准*广告牌检测 2024-05-20
- 富锦市危房拆除改造安全检测鉴定中心 2024-05-20
- 哈尔滨市钢结构厂房质量安全检测鉴定机构 2024-05-20
- 大庆市厂房楼板承载力安全检测单位办理中心 2024-05-20
- 齐齐哈尔市工业厂房验收验厂安全检测鉴定单位出具报告 2024-05-20
- 哈尔滨市房屋加层安全检测鉴定*房屋检测 2024-05-20
- 佳木斯市厂房楼板承重安全检测鉴定*承重安全检测 2024-05-20
- 鹤岗市危房质量评估安全检测鉴定服务单位 2024-05-20
- 深圳市广告牌结构安全检测鉴定内容及步骤 2024-05-20
- 齐齐哈尔市酒店房屋结构质量安全检测单位出具报告 2024-05-20
- 鹤岗市钢结构厂房结构质量安全检测机构鉴定中心 2024-05-20
- 北京市钢结构户外广告牌标识安全检测鉴定单位出具报告 2024-05-20
- 大庆市厂房屋面分布式光伏承载力安全检测机构出具报告 2024-05-20