益阳市工业厂房承重安全检测标准

益阳市工业厂房承重安全检测标准

厂房竣工验收检测鉴定－－工程项目概况：昆仑十六街坊经，房工程共包含本次验收4#楼，总建筑面积为9629.02m2，建筑高度为36.0m，±0.000标高为：424.08m。其中地上12层，建筑面积为8926.02m2；地下1层，建筑面积为703.00m2。地下1层为自行车库，1层以上为住宅。年，建筑等级为等级地上为度。本工程基坑支护护采用土钉墙的支护方式，放坡系数为1：0.3，基坑支护具体参数为土钉墙面板喷射砼强度等级C20，土钉长度分别为1.2m、2m、4.5m等，土钉墙钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，直径分别为Φ6.5，Φ8，Φ12，Φ14。本工程基础埋深为3.9m。桩基为钢筋砼灌注桩，桩径为600mm，桩长为26m，桩身混凝土强度等级为C30，共设置123根桩。目前已完成对桩基与地基检测，检测报告分别为：桩检测报告编号为陕建检（2010）委地字191-6号。基础底板厚400mm，地下室剪力墙厚250mm，顶板厚为180mm。基础垫层混凝土强度等级为C15，地下室底板混凝土强度等级分别为：C30。抗渗等级为P6，地下室剪力墙混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6。楼地下室层高为，防水等级为级，采用防水砼，抗渗等级P6，砼强度C30，附加防水层为4+3厚改性沥青防水卷材。楼内设有低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能、节能显着。本工程自2010年9月10日开工，至2011年7月29日顺利封顶，历时322天。施工进度满足合同工期的要求。

房屋加层扩建检测的混凝土楼板的拆除 包括东西两侧门厅内新增电梯井1-3层楼板孔的拆除；东西两侧门厅首层至二层之间和二层夹层至三层之间新增两部楼梯孔的拆除；阳光大厅首层之间新增楼梯孔的拆除。 1.2屋面盖板及结构梁、柱的拆除 包括四个角厅屋面盖板的拆除、结构梁的拆除、共计24根框架柱的拆除。 1.3楼梯的拆除 指原结构中需要变更不再保留的楼梯的拆除。 1.4部分墙体新开门洞或管道洞的施工 主要包括各层墙体新增门洞和新增通风管道洞混凝土结构及砖墙结构的拆除。 2.施工方法 2.1脚手架搭设 需要拆除的部位，在操作工区内，各层分段搭设900×900mm的满堂红脚手架，上部满铺脚手板。 拆除楼板、角厅屋面板及结构梁柱时,需要卸荷和有效的支撑，应搭设卸荷脚手架，架子底部和顶部均需用100×100mm的木方子进行垫撑，使用旋杆进行卸荷。 脚手架作全封闭处理，以防止拆除过程中混凝土碎块等杂物落到地面，伤及行人。 二、房屋结构拆除、改造、扩建检测鉴定 2．2.1混凝土楼板的拆除 （1）拆除部位的结构及特点。混凝土楼板的厚度尺寸大约90-100毫米，楼板的拆除属于局部拆除，周边的混凝土结构需要完好地保留下来，新增结构与拆除部位的结合处，楼板主筋需要完整保留，拆除混凝土后将钢筋截断与新加结构的钢筋搭接。 （2）楼板拆除方法和施工过程。楼板的拆除采用机械剔凿结合人工剔凿的方法进行，具体施工方法是： 搭设卸荷脚手架后，首先定位放线，准确标记楼板的拆除部位，然后使用电锤凿出一先导槽孔，再使用人工钢凿将混凝土逐层剔除，剩下钢筋网片后，用大力钳将钢筋截断，拆除附筋，按要求的尺寸保留主筋，弯折到相应位置。 将拆除掉的混凝土碎块、废钢筋和垃圾清运到指定区域。

水平运输使用人力推车，垂直运输使用电梯或垃圾道。 施工工艺流程如下： 定位放线－－－－标记拆除部位－－－－机械开先导槽孔－－－－人工剔凿－－－－拆除钢筋－－－－清运。 三、房屋楼板拆除改造检测鉴定注意事项。施工过程中，要注意剔凿的力度，不要野蛮剔凿，以免损伤保留的混凝土结构；需要保留的钢筋切忌切断；拆除施工时，按照从上而下的顺序施工，在工作区下层设立明显标识，以防落下的混凝土碎块伤人；上层拆除完工后，要设立坚实的围挡并设立明显标识，防止落下物品和行人闯入摔落。 2.2.2角厅屋面盖板及结构梁、柱的拆除 （1）拆除部位的结构及特点。根据设计图纸，四个角厅改造成玻璃光棚的结构形式，上部屋顶需要进行大面积局部拆除，每个角厅屋面面积约432平方米，标高7.4米左右。 屋顶的主体结构为框架梁现浇混凝土板，局部为预制板，主横梁结构尺寸350×600，共4道，次梁结构尺寸250×400，共5道；每道横梁下部有2根600×600的立柱，每个厅内共8根；屋面上部防水保温层厚150，下部混凝土结构层厚100左右。 （2）拆除顺序和工艺。在装饰及吊顶拆除完毕后，搭建施工脚手架，首先对屋面板和结构梁进行卸荷处理，再进行拆除施工，施工顺序是先屋面防水保温层、后屋面混凝土结构层、再横梁、*后立柱。 （3）屋面防水保温层的拆除。使用金刚石切锯将屋面上部的防水保温层，切成1000×2000左右的块状，切入深度控制在150mm以内，不要切割混凝土部分，用钢钎和铁锹将保温层拆除，使用专用的滑道或机械升降平台将拆除的垃圾运送到楼下，再清运到指定位置。 （4）屋面混凝土结构部分的拆除。预制板可以直接移除；现浇板采用水钻切割结合人工剔凿的方法四、房屋装修改造检测进行拆除，因其大面积区域内的钢筋不需保留，可以使用水钻呈梅花型分布开出先导孔，以便于提高后续剔凿的工效和降低剔凿难度，水钻孔径φ102，钻孔间距0.8米左右，钻孔时要合理避开结构框架梁。 楼梯的拆除施工 （1）脚手架的搭设。在待拆改的楼梯的休息平台、梯段下，支设立杆间距为900×900mm的满堂红架子，架设前，将地面和楼板的杂物清扫干净，再进行满堂红架子的搭设，要求在结构底部满铺50mm厚的木板，防止切下的岩芯掉落损伤下部楼板，脚手架上下两端使用100×100mm的木方子进行垫撑。 （2）定位放线。明确切除范围，避免漏切、误切的情况发生。