莆田市工业厂房承重安全检测鉴定报告

莆田市工业厂房承重安全检测鉴定报告

厂房楼面承重检测鉴定报告怎么办理——关于房屋安全管理的方法

　　1、定期安全检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同鉴定期限，这样可以及早发现不安全因素，及时加以消除，减少质量事故的发生。

　　2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。

　　3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进行房屋可靠性鉴定，以确定是否需要加固或作其他处理。

　　4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须行可靠性鉴定，然后才能进行改造。

　　5、其他指定内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。什么样的房屋是危房？ 答：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　6、哪些是房屋的异常迹象？ 答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

　　7、对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房。

　　厂房楼面荷载安全检测主要内容：

　　1.1房屋结构整体布置、体系复核

　　针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

　　①结构柱网尺寸；

　　②房屋层高；

　　③墙柱及主次梁布置情况核对。

　　检测范围：全数检测；

　　检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。

　　1.2混凝土强度检测

　　根据GB/T50344-2004等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。

　　同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。

　　检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样，对于楼板按A类进行抽样；

　　检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。

　　1.3截面尺寸与钢筋配置检测

　　根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

　　检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样；

　　检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用超声法进行，楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。

　　1.4构件垂直度偏差

　　根据GB50204-2002，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。

　　检测范围：按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样；

　　检测方法：经纬仪、靠尺等。

　　1.5抽样原则

　　1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；

　　2）对于悬挑构件，全部抽检；

　　3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。

　1.1破损法

　　破损法指的就是将所要被检测的构件，从整体的结构中分离出来，或者是向整个结构进行加载的试验直到其试件破损位置，以检测出该构件的极限强度。其主要的特点在于计算的条件与试验的条件是一致的，因此其试验出来的结果也就能够更加客观的反映出该构件是实际质量情况但是其所需要耗费的人力、物力、财力以及检测时间也要比其他的检测方法大得多，一般只能够适用于所需检测的建筑结构的一些主要、关键部位的，该部位的检测数据一般都要求比较的可靠。另一方面破损法由于检测的数量不可能过多，因此其代表性也不够强，故而需要与其他的一些检测方法相配合，才能更合理、准确的得出相应的数据进行分析。

　　1.2半破损法

　　其主要的检测方法主要有钻芯法、拔出法以及压钉法、射钉法：

　　（1）钻芯法主要是把混凝土的结构中所受力比较小而代表性较强的部分进行钻取芯样，并通过加工之后对于其的抗压强度进行测定，一般在对于试验块的的抗压测试结果存在疑虑的时候使用。当混凝土由于材料、施工、养护工作不当，或者由于一些自然灾害及其他一些损害而导致出现质量问题，也可使用

　　（2）拔出法指的是利用空心千斤顶或者拉拔装置将埋设在混凝土中的胀赶拔出，以将其拔出所需要的拔出力来推导其实际强度，由于其对于建筑结构所造成的损伤不大，也能够进行修复，对于实际的混凝土强度也能够直接反映出来，比较简便，费用也不高，故而其使用的频率也越来越高。

　　（3）压钉法、射钉法，指的是根据测试钉能够贯入构件中的实际深度来推导其混凝土的抗压强度，但由于容易由于其他一些问题出现误差，其发展历史也比较短，尚有待进一步研究。

　　1.3非破损法

　　其常用的方法主要有回弹法、超声波法、综合法等等。

　　（1）回弹法，指的是利用回弹的仪器对混凝土的强度进行测验，仪器简单、方法简便，速度快、费用低，其测试结果一般也能够保持在15%的误差之内。

　　（2）超声波法，就是利用超声波仪器对混凝土强度进行检测，根据超声波在混凝土中的传播速度来推导其抗压强度。

　　（3）综合法，即利用两种或者两种以上的测试方法来对混凝土进行强度的检测，比如说超声――钻芯综合法、超声――回弹综合法等等。