广东省厂房竣工验厂安全检测咨询单位

一、工程概况

首先，在厂房建筑装修施工正式开始前，应当先对图纸进行会审，通过会审及时发现图纸中存在的问题，并加以调整，以此来杜绝图纸中的错误情况，同时，应实行图纸质量连带责任制，这样有助于增强会审各方的责任心，避免图纸会审工作流于形式，需要特别注意的是，图纸未经会审不得开工；其次，应当针对装修工程关键工序施工制定专项质量管理细则，并要求施工单位提交专项施工方案；再次，应当严格按照《工程质量通病防治手册》中的规定要求，对容易发生质量问题的环节进行专项技术交底，并认真对施工单位的作业指导书和专项技术方案进行审查，从根源上杜绝质量问题的发生。

5、工程规模：工厂区工业结构主体建筑物共12栋，宿舍区员工住宿结构主体建筑物共18栋，人行天桥及附属建筑物进行安定鉴定。有单层建筑物，有多层建筑物。拟检测建筑群建筑面积约11.5万平米。

二、检测内容

对全公司主体建筑物结构安全性、构件耐久性、承载、使用性存在质疑时的综合性检测鉴定。

1、结构安全性：

⑴ 地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形。

⑵ 上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化腐蚀等。

⑶ 维护系统有出现应地基基础不均匀承接、承重构件承载力不足而引起的变形、开裂、破损等。

2、建筑物主体工程质量：混凝土结构、砖混结构强度，楼板厚度、钢筋布置现况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、主体门窗等。

3、建筑物抗震性能检测鉴定：依据国家（建筑搞震鉴定标准）进行检测鉴定，抗震设降列度、框架抗震等级。

4、检测鉴定方案：

① 现场调查建筑物的使用期及现状、坏境及结构承受的负载。

② 检查基础结构主体系，建筑物外形和主要构建件截面尺寸。

③ 检查墙是否地基不均匀沉降产生的裂缝，变形及整体倾斜，是否有不良地质现象和无土洞。

④ 检查墙、梁、柱、板及节点是否有裂缝及变形。

⑤ 检查围护系统。

⑥ 采用钢筋扫描仪和破损检测法相对照柱子、梁、楼板中部钢筋的配置及构件的尺寸进行抽检，结构承重构件混凝土抽芯抗压强度检测等其它相关内容。

5、要求分栋别出于有性结构安全检查鉴定报告书，结构计算书，钢筋混凝土抽芯强度检验报告书。

6、鉴定标准需按国家相关建筑物安全检测鉴定标准规范执行，不能降低各类抽样标准及规定数量，客观公正报告检测实际数据。