佛山市学校房屋抗震安全检测鉴定第三方单位办理标准

佛山市学校房屋抗震安全检测鉴定第三方单位办理标准

推进城市危房改造。20世纪有5个世纪，60年代甚至是解放前的砖房结构，经过几十年的风雨侵蚀和各种自然和人为的破坏，其中大部分已经变成了危险的房子。通过实施安全管理和，可以及早发现房屋安全隐患，及时采取措施，减少房屋倒塌事故和财产损失。同时，我们还可以了解危房中房屋的结构类型、使用情况和分布情况，并对危房相对集中的区域进行规划、重点改造和重建。

　　房屋安全检测鉴定

　　房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定：

　　1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的；

　　2、基础开裂破损的；

　　学校房屋抗震安全鉴定第三方单位

　　学校幼儿园房屋检测技术鉴定房屋建筑结构的安全鉴定是指鉴定工作人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用财务状况是否危及安全管理使用情况进行研究鉴定。

　　房屋混凝土结构是房子的基本结构。的开展混凝土房屋结构鉴定人员的鉴定过程中，应针对采用了一系列具体的特定标识。房屋建筑施工，混凝土结构随处可见，房屋建筑的地基，房子的墙壁和房屋的屋顶结构，随处可见的混凝土材料。在确定混凝土结构的房子，可以扩大从以下几个方面具体工作：

　　1、现场进行测绘技术结构设计平面图和框架立面图。对房屋建筑结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土内部结构分析是否能够符合重力和平衡力的要求。

　　2.识别混凝土结构的组成比例。 一般情况下，为满足居民对墙体坚固性和耐久性的要求，墙体施工中钢筋用量与混凝土用量的比例应为1：2或1：2.5。 根据这一要求，可以使用师来识别混凝土结构的组成比例。

　　图3。 确定混凝土柱或梁的质量。 在建筑结构鉴定过程中，如果混凝土结构出现倾斜或裂缝，则可将房屋归类为危险房屋。 确定混凝土结构的承载能力。 建筑结构中的混凝土结构并不单独存在，它的存在是与砌体结构和钢结构并存，对混凝土结构进行荷载，有利于控制混凝土结构的使用寿命。 在建筑结构砌体结构的鉴定过程中，鉴定人员需要对砌体结构的抗震性能、抗倾性能和抗风性能进行鉴定。

　　目前，很多的施工单位在生产施工过程中还存在着严重的安全问题。一些施工现场的安全隐患还大量存在，很多的施工单位的安全监管化解薄弱，从而给施工工序的安全进行带来了消极的影响。例如，很多施工现场的电气设备的安全管理工作没有得到足够的重视，一些电线出现了破损的情况也没有得到安全员的注意，从而酿成了施工人员触电伤亡的情况。另外，施工单位在安全生产这一块，没有严格按照国家和上级部门的规章制度进行安全管理，使得影响了施工单位安全工作的具体落实。很多的施工单位在施工过程中缺乏有效的管理制度，对施工员的安全没有提出相应的要求，导致整个施工团队的安全意识都不强，这样对整个施工过程中的安全问题起到了十分不利的影响。在施工过程中，很多工程机械的安全使用以及现场施工人员的安全保护都缺乏相应的管理，不利于整个工程的安全生产

　　1、关于地震对房屋安全的影响评定

　　由于历史和社会发展的原因，我国的房屋抗震设防经历了74、89、2001（2008年修订）和2010年多个版本的抗震设防要求，由其是六度区的抗震设防是在89抗震规范以后才要求设防，而89抗规在经济欠发达地区也未严格执行，特别是在一些偏远乡镇房屋建筑中。2008年汶川和2010年玉树地震中反应出的房屋破坏就尤为明显。那么，针对未进行抗震设防设计和施工质量不到位的房屋安全问题如何介定，《危险房屋鉴定标准》中未作出明确的评定要求。

　　2、关于权重系数的评定

　　按照《危险房屋鉴定标准》将地基基础、上部结构和围护结构分别划分为0.3、0.6和0.1的权重系数。众所周知，地基基础的重要性并不亚于上部结构，“万丈高楼重地起，一力承担靠地基”，而且地基基础的加固和修缮难度远高于上部结构，这样一来地基基础的权重系数就明显偏低。为此，调整和提高地基基础的权重系数就很有必要。