危房评估安全检测免费咨询

　　危险房屋安全检测鉴定的相关规定：

　　1.什么样的房屋是危房？

　　《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　2.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？

　　《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：

　　A：完好房 B：基本完好房

　　C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。

　　3.《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？

　　《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：

　　A级――非危险房 B级――危险点房

　　C级――局部危险房 D级――整幢危险房

　　4.发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？

　　根据《国家危险房屋安全办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。

　　5.危旧建筑危房检测鉴定

　　危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴定单位。房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：*层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；*二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；*三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。

危房房屋安全鉴定方法： 1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房： （a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； （b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； （b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　　危房评级： Asu级（完好）——结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。 Bsu级（基本完好）——结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 Csu级（限制使用）——部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 Dsu级（危险）——承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。