房屋结构安全检测 惠州市房屋承重安全检测鉴定单位收费标准

房屋结构安全检测 惠州市房屋承重安全检测鉴定单位收费标准

　　1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

　　2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。

　　3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。

　　4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。

　　5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。

　　6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。

　　7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。

　　8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。

　　9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。

　　10、 对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。

　　11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。

　　12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。

　　13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。

　　14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（G009-2012）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。

　房屋安全检查鉴定——很多需要做房屋鉴定的人都会问，房屋安全鉴定是如何分为几个层次的？其实，这个问题，早在建设部颁布的《危房鉴定标准》中就有明确规定。”《危房鉴定标准》指出，危房是指房屋主体结构受到严重破坏，或者重要构件已成为危险构件，随时可能失去稳定性和承载力，不能房屋的安全居住和使用。根据地基的危险度、主要承重结构和围护结构，结合环境影响和发展趋势，通过安全性评价和评价，将房屋分为A、B、C、D三类，其中C、D为一般危险建筑。如果是危房，可以加固重建，甚至拆除。所以今天我就给大家详细列出《危险建筑鉴定标准》中的等级，供大家参考：：结构承载力能满足正常使用要求，不存在危险点，房屋结构安全。乙级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本能满足正常使用要求。丙类：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，形成部分危房，一般需要加固或部改造。D级：承重结构承载力不能满足正常使用要求，整栋房屋处于危险之中，构成整栋危房，应整体拆除。当你遇到房子的安全问题时，请不要轻视它，因为它关系到你家人甚至数百人的安全。解决你房子危险的办法是找一家的第三方检测机构，帮你鉴定房子的安全性或危险性。

房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。