常州市外企厂房验厂检测鉴定单位办理中心

外企厂房验厂检测类别根据产品生产特点，工业厂房审厂大致可分为以下三种类型。

　　（1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

　　（2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

　　（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

　　二、外企厂房验厂检测，具体详细内容如下：

　　根据各方面因素影响，避免安全事故发生；总结出以下几点内容；

　　1、排名靠前点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；

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　　3、 第三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；

　　4、第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

　　5、 第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

　　6、 第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；

　　7、第七点；厂房承重载荷增加，扩大厂房规模或者改变用途，需满足安全用房承重条件，保障自身安全，必须进行厂房检测鉴定。

　　三、外企厂房验厂检测鉴定内容：

　　根据委托方提供的资料，结合本工程的具体情况，检测鉴定的主要内容如下：

　　1.地基基础现场观察，查看基础是否有不均匀沉降、地基基础是否已趋于稳定；

　　2.框架柱、框架梁钢筋配置检测；

　　3.结构布置与轴线尺寸、层高检测；

　　4.构件截面尺寸检测；

　　5结构和构件损伤及缺陷情况检测；

　　6.围护结构裂缝、损伤检测；

　　根据检测结果和国家规范对该工程进行结构验算，根据验算结果提出检测鉴定结论和使用建议。

　　四、申请工程质量鉴定应该注意的事项：

　　质量鉴定申请应由当事人向由具有管辖权的申请，提交工程质量鉴定申请书，或仲裁机构一般不主动委托鉴定。诉讼案件应在举证期限届满前提出，合同约定可以仲裁解决纠纷时，可以向仲裁机构，申请仲裁案件对时效要求没有那么严格。申请工程质量鉴定还应该注意下列事项

　　1、申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。

　　2、申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关。

　　3、如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。