天水市危房结构隐患排查检测鉴定单位办理中心

一、危房结构安全检测鉴定怎么收费——以砌体结构为例，危房结构安全检测鉴定过程如下：

　　1、砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载力、构造及连接、倾斜率（或位移）、裂缝和酥碱风化程度等五个项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中较低一级作为该构件的安全性等级。

　　2、在对砌体结构构件进行承载力验算时，应采用实测的块材及砂浆强度值，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值时，应扣除因碱蚀和风化等因素造成的截面损失。

　　3、砌体结构应**检查砌体的构造连接部位，纵、横墙交接处的斜向或竖向裂缝，砌体承重墙体的变形和裂缝或拱角的裂缝及其位移，并观测其发展状况。检测裂缝的内容主要为：裂缝的宽度、长度、走向、数量及其分布状况。

　　4、砌体结构的安全性鉴定应符合下列规定：

　　1砌体结构构件的安全性按承载力评定时，其抗力（R）和作用效应（ys）的比值大于等于1．0时，应评为a级；比值小γo于1．0，大于等于0．90时，应评为b级；比值小于0．9，大于等于0．85时，应评为c级；比值小于0．85时，应评为d级。

　　5、砌体结构构件的安全性按构造评定时，应按墙、柱的高厚比β以及构件的连接和构造分别评定两个检查项目的等级，然后 取其中较低一级作为该构件构造的安全性等级。

　　（1）当墙、柱的高厚比β满足国家现行设计规范时，应评为a级；当β*过规范限值，但在5％以内时，应评为b级；当β等于或*过规范限值5％，小于10％时，应评为c级；当β等于 或*过规范限值10％时，应评为d级。

　　（2）当墙、柱的连接及砌筑方式正确，构造符合国家相应设计规范要求，工作正常，为a级；基本符合国家相应设计规范要求，有局部表面缺陷，工作无异常，为b级；连接或砌筑方式不当，构造有严重缺陷，已导致构件或连接部位松动、开裂、变形 或位移，或已经造成了损坏，达到较严重程度时，评定为c级；达到非常严重程度，评定为d级。

二、危房结构安全检测鉴定怎么收费——危房鉴定等级划分：

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

　　房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分：

　　a级：无危险点

　　b级：有危险点

　　c级：局部危险

　　d级：整体危险

　　构件危险性鉴定等级划分：

　　Td：危险构件

　　Fd：非危险构件

三、本公司除办理危房结构安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

　　1 建筑结构性鉴定；

　　2建筑物大修前的全面检查；

　　3 重要建筑物的定期检查；

　　4建筑结构安全性鉴定：

　　5危房鉴定及各种应急鉴定；

　　6房屋改造前的安全检查；

　　7临时性房屋需要延长使用期的检查；

　　8使用性鉴定中发现的安全问题。

　　9正常使用性鉴定：

　　10建筑物日常维护的检查；

　　11建筑物使用功能的鉴定；

　　12建筑结构加固设计

　　13厂房荷载检测鉴定

　　14名办幼儿园备案房屋检测鉴定

　　15办理产权结构安全性鉴定

四、危房结构安全检测鉴定怎么收费——以下仅供参考，具体请来电咨询办理：

　　一、房屋安全鉴定综合单价

　　一般，按建筑面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不**1万元），

　　对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

　　对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、*层、*高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

　　二、房屋安全性检测与鉴定综合单价

　　对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、*层、*高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

　　综合单价收费：按建筑面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

　　三、房屋检测单项收费标准

　　单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合**。

　　根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

　　（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；

　　（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；

　　（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；

　　（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；

　　（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；

　　（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

　　（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。