湛江市危房隐患排查检测单位收费标准/危房拆除改造安全检测

危房隐患排查安全检测相关探讨：

　　砖混结构与框架结构、剪力墙结构相比整体性差。在砖砌体构件破坏时, 不具有内力可重分布性,一片墙的破坏、一根砖柱的破坏就可以引起大面积倒塌,甚至全部房屋倒塌。所以,对砖混结构危险性分析很重要。砖混结构构件有承重受力构件承重墙、柱、屋架、基础等和构造构件圈梁、构造柱、隔墙等,其自身强度和外荷载是结构变形的决定因素。

　　危房改造安全检测鉴定报告项目实例分析：

　　1工程概况

　　此办公大楼完工于上世纪70年代，原先为三层砖混结构，之后加到四层，局部五层，面积为1581m’，取浆砌毛石条基为基础，横墙承重，内、外墙均是240mm，1层到3层取用红砖砌筑，4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑，楼面板结构采用预制圆孔板。

　　1.前期准备：准备资料、制定方案

　　2.现场检测：1~2个工作日;

　　3.数据整理、编写终检测报告：10个工作日。

　　七、安全检测管理措施

　　在检测过程中我们将严格执行及上级有关部门颁发的各项安全规章制度及文件，健全和落实以项目负责人为主的安全责任制，切实做好安全生产，拟定具体措施如下

　　1.房屋倾斜，检测房屋整体的一个情况是否存在倾斜现像，这个我们一般用眼睛直接看是看不出来的，我们带了专门的检测仪器，只要房屋的倾斜度不超过千分直三，那么就不会存在安全性问题

　　2.沉降，检测房屋整体是否下陷沉降

　　3.裂缝，房屋整体上出现多条裂缝，其中一楼大厅东里面裂缝，长度达到3米，二层房间也出现一些裂缝，主卧室房屋有渗水现像，墙皮有些拖落，在其角落中，有一些发生霉变的现像。详细情况就看附图1

　　4.地基基础，用的仪器检测，发现地基结构完整，没有出现损坏

　　5.砌体结构构件，房屋的主体承重墙出现裂缝，有些轻微的损坏，但是不影响其正常的使用

　　6.木结构构件，结构构件完好，局部非主要构件有轻微的损坏