西宁市危房隐患拆除、改造安全检测鉴定单位

　一、危房安全检测鉴定——危房安全检测鉴定评定方法：

　　农村建筑指农村与乡镇中层数为一、二层的一般民用房屋。相对于城市建筑，我国农村建筑具有单体规模矮孝造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村建筑存在主体结构材料强度低(如土木、砖木、石木结构)、结构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不同程度上存在安全隐患。

　　1.房屋评定方法

　　因为我们鉴定的是生土结构土房，**放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定较高一级，损坏较严重，有以下四种情况：

　　1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

　　2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

　　3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;

　　4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

　　2、结构组成部分检查结果

　　备注：大写A完好, B基本完好; C局部危房 D整栋危房，拆除重建；

　　1 场地安全程度 ( D)

　　2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (D )

　　3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( D)

　　4 上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落) ( D)

　　5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( D)

　　3、房屋综合评定;D整栋危房，拆除重建；

　　危房安全检测鉴定——危房安全检测评估等级：

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全;

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

　　房屋的组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定等级划分：

　　a级：无危险点

　　b级：有危险点

　　c级：局部危险

　　d级：整体危险

　　构件危险性鉴定等级划分：

　　Td：危险构件

　　Fd：非危险构件