佛山市危房安全隐患排查检测鉴定报告出具单位

佛山市危房安全隐患排查检测鉴定报告出具单位

危房安全隐患排查检测报告出具

• 存在的主要问题

  （一）安全鉴定报告填写不规范包括鉴定依据中结构规范与技术分析的规范不一致；现状图绘制不规范，未真实反映建筑尺寸或搭建物；未明确检测方法；安全鉴定汇总格式不规范；现场检测照片未标识构件位置，或显示检测数据与检测结果不一致；计算书中抗震等级取值有误等问题。（二）检测方法及内容不规范包括构件抽芯与钢筋检测开凿位置重合，对主构件损伤较大；构件的混凝土抽芯检测数量不足；倾斜观测报告的监测点不足；钢筋检测开凿的构件未作封闭处理；未针对不同结构分别进行检测、计算、鉴定；缺少基础、楼面、钢构件、墙体等局部构件的检测内容等问题。

  （三）校安工程未做抗震鉴定个别校安工程缺少抗震鉴定报告内容，未做专门的抗震鉴定。（四）原岩土勘察报告与现场岩土勘察结果不一致经对部分项目进行现场岩土勘察，发现个别工程存在安全鉴定报告原岩土勘察结果与现场岩土勘察结果严重不一致的情况。

• 有关内容：

  （一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的性就会降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除*载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

  （二）促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有**的翻建、改造。

  （三）防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行房屋鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。

  （四）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性房屋鉴定。

感谢您选择深圳住建工程检测作为您的合作伙伴，并对我们的品牌深信不疑。我们的目标是卓越的危房检测鉴定服务，确保您的居住环境安全可靠。本鉴定报告出具单位为深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司，我们拥有丰富的经验和的技术团队，将以高质量、高效率和高度诚信的态度服务。

作为一个负责任的检测鉴定中心，我们将从多个角度出发，全面评估佛山市危房的安全隐患，确保您的家园不受潜在的威胁。我们的服务项目包括但不限于以下几个方面：

• 房屋结构检测：通过先进的设备和灵敏的仪器，我们将深入评估您的房屋结构的强度和稳定性。我们将检查墙体、地基、梁柱等关键部位，从而及早发现并解决潜在隐患。

• 电气线路检测：我们将检查您的房屋电气线路的安全性，并排查潜在的火灾隐患。我们的技术人员将仔细检查插座、开关、线路等设施，并提供及时的维修或更换建议。

• 水管检测：我们将利用高科技设备对您的水管进行全面检测，以确保您的饮水安全。我们将检查水、阀门、管道等，排查漏水、破损等问题，并提供修复建议。

为了确保您获得准确可靠的检测结果，我们将耐心细致地完成每项工作。在我们收到您的检测申请后，我们将在10-15个工作日内出具检测报告。我们的技术团队会先对您的房屋进行勘察，收集并分析相关数据，然后进行详尽的实地检测。后，我们将生成包含详细检测结果和建议的报告，并与您分享。

为了提供更好的服务，我们深知可能会有一些细节被忽略，因此我们严格遵循国家相关标准和规范，以确保每一处隐患都得到准确评估。在报告中，我们将对检测结果进行逐一解释，并提供建议以帮助您更好地了解和解决问题。

在报告出具后，我们的客户服务团队也将随时咨询和支持。如果您有任何疑问或需进一步了解报告中的内容，我们的客户服务专线。我们诚挚期待与您合作，为您的家居环境安全保驾护航。

您对我们的信任和支持，我们期待着高品质的危房检测鉴定服务。

深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司