广东省各类房屋承重光伏检测鉴定单位办理机构

各类房屋承重光伏检测鉴定的现场检测机构

大连市某砖混住宅楼为6层砖混结构，位于老城区，建于20世纪80年代初，总建筑面积约为780m2。该住宅楼1层至6层均采用240mm厚勃土砖墙承重，层高均为28m且均满布圈梁。该住楼的施工图纸、地质资料、施工记录、竣工验收等工程资料已缺失。由于该住宅楼出现严重的不安全隐患，应居民的要求，对该住宅楼主体结构进行了全面检测。检测内容如下： 

①砌体结构强度检测，包括普通x土砖的强度和砂浆的强度检测。砖的强度采用ZC4型砖回弹仪以回弹法进行检测，根据平均回弹值、回弹标准值以及单块砖的小平均回弹值确定普通土砖的强度；砂浆的强度采用SJY800A型贯入式砂浆强度检测仪以贯入法进行检测，根据JGJ/T136-2001《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》的规定，依据测区贯入深度平均值确定砂浆抗压强度换算值，再由砂浆抗压强度换算值确定砂浆等级。检测表明，1至6层墙体抽检勃土砖评定强度分布在MU10～MU20墙体抽检砂浆评定强度分布在0.4～3.3MPa 

一、原设计图和竣工图、工程地质环境报告、历次加固和改造设计图、事故数据处理财务报告、竣工验收文件和检查观测记录等；

二、原始施工企业情况；

三、厂房的使用这些条件；

四、根据学生已有文献资料与实物模型进行一个初步核对、检查和分析；

五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求；

六、制定更加详细调查活动计划。确定没有必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

（一）、幼儿园抗震能力检测鉴定报告——钢筋混凝土房屋抗震等级的确定,尚应符合下列要求:

1、设置少量抗震墙的框架结构,在规定的水平力作用下,底层框架部分所承担的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50％时,其框架的抗震等级应按框架结构确定,抗震墙的抗震等级可与其框架的抗震等级相同。

2、裙房与主楼相连,除应按裙房本身确定抗震等级外,相关范围不应低于主楼的抗震等级;主楼结构在裙房顶板对应的相邻上下各一层应适当加强抗震构造措施。裙房与主楼分离时,应按裙房本身确定抗震等级。

1、根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级

1）、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2）、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3）、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4）、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。