铁岭市危房质量评估安全检测收费标准

铁岭市危房质量评估安全检测收费标准 一、新建房屋对周边建筑影响的方式
（一）桩基影响
在程角度上，挤土桩有一定的特征优势，它的承载力比较大，还能使施工工作较快的实施，所以在多数的程中都会使用挤土桩这一方案。但同时，挤土桩也有一定自身的工艺特点，在建筑施工时经常会出现相对强的挤土效应，或这对相应的土体带来一定的扰动，这个影响不可忽视，如果不采取有效的措施解决这个问题，周边的建筑就会受到挤土桩的干扰，形成水平或者垂直的土桩移动，致使建筑物上出现裂缝的现象。

（二）降水和开挖深基坑影响
时开挖深基坑之后要采取有效的措施去保护基坑，如果不保护，就会导致基坑外围的土向坑内**并挤压，使新建筑物和旁边的建筑物在水平的方向上出现扭曲或移动的状态；另外，在挖走基坑内一些土之后，会导致周围的建筑地面发生一些相应的变化。
在程的深挖基坑的作业中，多数情况下都会在基坑的施工过程中进行降水，施工的人员几乎都是对其进行井点方式的降水方式。这样一来，就会使井点降水地方的地下水位有所变化，进而降低了深挖基坑地点的周边地面的承载力，同时，也会使程的半径范围内的建筑物不会发生下沉的现象。
（三）震动影响
在新建房屋的施工过程中，必然会有施工车辆行驶时带来的震动，以及在施工使锤击、钻洞等工具发出的响声，还会有爆破、其他施工时造成的震动声响，这都会对周边建筑带来影响，严重的会导致周边建筑物出现裂痕等等。例如，在基土震动时，整个范围内的土都会随着震动，这是一种长期不可避免的变化，种类不同的土还会在一定程度上影响土的面积发生缩小的变化。一些粘性强的土，受到震动的影响会相对小一些，而对于一些处在地下水位上相对潮湿的土，它们本事就是假性的粘合，再通过震动的影响，很容易出现土位下降或者变形等想象。甚至有些水位下面松散的土，在受到严重的震动时，会出现液化现象，导致地表下沉，这时周边的建筑物就会出现倾斜或者下沉的状况。

房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行安全评估：  (一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；  (二)使用满30年的居住建筑应当进行**安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；  (三)达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；  (四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估；  (五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行**安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；  (六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。 七条  房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定： (一)出现开裂、变形等结构损伤的； (二)出现地基不均匀沉降的；  (三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； (四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；  (五)擅自变动建筑主体和承重结构的； (六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；  (七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； (八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；  (九)其他依法应当进行安全鉴定的。

1、新建工程施工质量的检测鉴定和结构实体质量检测 

2、各种结构形式的既有建筑工程、桥梁工程的安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估 

3、建筑抗震鉴定 

4、建筑及桥梁的灾后（火灾、水灾、爆炸、地震等）检测鉴定 

5、桥梁工程定期检测、特殊检测和专项检测 

6、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测鉴定 

7、工程事故的现场调查及检测鉴定 

8、工程加固质量的检测鉴定 

9、建筑工程的司法仲裁鉴定 

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