遵义市危房安全检测评估检测价格

危房安全检测鉴定的过程:

一、危险房屋鉴定报告宜包括下列内容：

1 房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等；

2 鉴定目的、内容、范围、依据及日期；

3 调查、检测、分析过程及结果；

4 评定等级或评定结果；

5 鉴定结论及建议；

6 相关附件。

二、鉴定报告中，应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明，必要时可通过图表来进行说明。

三、在对被鉴定房屋提出处理建议时，应结合周边环境、经济条件等各类因素综合考虑。

四、对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：

危房安全检测鉴定的基础知识：
危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 
一、危房分整幢危多和局部危房： 
a．整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 
b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 
3．2 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 
a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； 
b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。 
二、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 

三、 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 
a．若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； 
b．若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 
四、 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 
a．结构老化的程度； 
b．周围环境的影响； 
c．设计安全度的取值； 
d．有损结构的人为因素； 
e．危险的发展趋势。 
五、 危险范围的判定

1. 工程质量检测鉴定与工程安全性鉴定；
2. 危旧建筑物检测鉴定；
3. 建筑物灾后（震灾、火灾、爆炸等）检测鉴定处理；
4. 建筑物抗震鉴定加固；
5. 工程质量纠纷的司法仲裁鉴定；
6. 建筑物增层改迁或装修前的结构安全性鉴定；
7. 建筑材料试验检测。
检测技术：
1. 混凝土强度检测：包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。
2. 混凝土内部钢筋及缺陷无损检测：包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷（孔洞、不密实区）、裂缝检测技术等。
3. 砌体结构工程现场检测技术：包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。
4. 钢结构检测技术：钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。
5. 结构试验与检测：各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构性能检测。
6. 建筑物变形观测：地基基础沉降观测、建筑物倾斜观测及裂缝观测等。
7. 建筑材料检测：钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、建筑门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及构件物理、化学性能检测。