房子危险因素评定分判定评定和定量分析评定。
**选用判定评定方式，针对评定結果为D级房子，再完成定量分析评定；对判定评定結果为C级房子，可依据具体情况再完成定量分析评定。
针对定量分析评定方式沒有包括的建筑结构种类，可立即选用判定评定結果。

危楼老房检验
“有关危旧房屋”怎样申请危房鉴定，拆建危楼要办那些办理手续，怎样走步骤对自身申请办理危房鉴定、拆建较划算，变成 资询较多的难题。评定*六条风险房子应经检测确定。本要求所称风险房子，就是指构造已明显受损或载重部件已属风险预制构件，随时随地有可能缺失构造稳定性和承载力，不可以保障生活和采用的房子。*七条房子每个人、应用人或别的责任者能够申请办理房屋安全鉴定，但此章要求理应申请办理房屋安全鉴定的，房子每个人、应用人或别的责任者务必申请办理评定，拒不办理的，房地产管理单位可立即授权委托评定所开展评定。

一、建筑物工程项目测试服务范畴：
1、特性：不仅有工程建筑、在建项目、烂尾等；
2、作用：工业建筑、公共建筑；古代建筑等；
3、构造：框架剪力墙、剪力墙结构构造、砖混建筑结构、木结构房屋、钢混结构、排架结构、钢架结构、筒体结构、石混凝土结构、大跨距空间布局；
4、楼房：矮层工程建筑、高层建筑、中多层建筑、多层建筑、*多层建筑。

二、服务內容：
1、（靠谱 ）性检验评定
⑴ 对房子主体结构品质、结构型、预制构件耐用性、应用性存有异议时的核查检验评定；
a、结构型：包含地基与基础发生不均衡地基沉降、移动、形变等；上端载重构造发生裂开、形变、损坏、风化层、炭化、浸蚀等；围护结构系统软件有发生因地基处理不均衡地基沉降、载重预制构件承载力不够而导致的形变、裂开、损坏等。
b、主体结构品质：包含钢筋混凝土及其砖混建筑结构工程项目的混凝土的强度、保护层厚度、建筑钢筋布局状况、横截面规格、构造布局、建筑钢筋抗压强度、混凝土工程內部缺点、砖砌体抗压强度、混合砂浆抗压强度及施工技术等；钢结构工程施工的钢材性能、施工技术、横截面规格、构造布局、地脚螺栓连接点抗压强度、焊接品质、镀层薄厚等。
⑵对房子更改应用主要用途、改造构造布局、提升应用载荷、增加设计方案使用年限、提升应用叠加层数、装修前及安裝广告宣传显示屏等室内装修加固改造前的功能检验评定或室内装修加固改造后的工程验收检验评定。
2、工程施工附近房子性检验评定

包含对房地产、土建工程、隧道施工、深基坑、地铁站、公路桥梁、河涌及工程爆破整平等建筑施工附近的房屋安全鉴定评定，工程施工前关键对（标准内）附近房子的状况开展证据保全及性开展检验鉴定，工程施工后对房子的损坏缘故及损伤水平开展检验鉴定，并为发生的毁坏给予有效的固定解决提议。
3、构造检验评定
⑴ 建筑物(包含烟筒、冷却塔、玻璃钢冷却塔、通廊等)检验评定。
⑵ 公路桥梁、道路等检验评定。
⑶ 灾后重建（火灾事故、发生爆炸、地震灾害及意外等）构造检验评定。
⑷ 核电厂壳构造及大中型构造的检查评定。
⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震等级评定。
⑹ 古代建筑检验评定。
4、损伤后的房子结构型检验评定