深圳市工业厂房放置机器承重能力安全检测鉴定单位出具报告

重量每平方按200公斤没问题的，而且你是从梁上走，重量会分担很多，很多旧楼加层重量也差不多主要的是防水如何做到；一劳永逸。个人觉得；阻根层、导水层、蓄水层固然重要，但施工细节如有问题…将来返工烦了。我刚做完天面花基防水也己上土，看情况总不踏实。如果让我重新做我会这样做；首先将地面整平扫干净，用沥青涮一次，按花基尺寸平衡铺2条5分PC胶管架空地面，留几个口向上接为接水口位，作为花基排水用，PC管用水泥包裹好成四方形，成形干后，在铺盖铁网铁支用夹板铺垫成底层，能阻根防裂，在用水泥沙防水粉混合一次浇灌即成，或再涮一次沥青防铁网生锈。留出几个底部向外排水口，花基高度80也行。不管是实心板、槽板还是空心板，都有荷载标准，一般分三级。以中南地区为例：一级板为400公斤／每平方米，二级板为700公斤／每平方米，三级板为1000公斤／每平方米。屋顶建好后，屋面自重一般在250～280公斤／每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上，屋面富余承载力是根本不成问题的。

三层部分楼面大梁配筋不足。需对结构构件承载力不足处进行加固处理。（5），现有结构不抗震鉴定规范要求，对现有建筑针对上述不足之处采取相应加固措施后，可抗震鉴定规范要求，后续使用年限宜为30年。2、 处理意见及建议： 依据检测检查、计算分析结果，提出以下处理意见及建议：（1）对墙体粉刷层脱落、渗水，可结合加固施工进行直接粉刷或铲除原粉刷层后钢丝网水泥砂浆面层加固；对屋面渗水、屋面天沟、挑檐变形可采取检修屋面，更换损坏瓦片和变形木望板等进行加固修复处理；对楼面面层裂损，可结合加固施工进行修复处理，对木屋架下弦进行拉通加固处理。（2）按规范要求增设混凝土构造柱和圈梁；对二级鉴定不通过的墙体、抗压承载力不足墙体均进行加固处理，加固可采用两侧钢丝网水泥砂浆面层加固；对配筋不足的楼面大梁可采取扩大截面或粘贴钢板、碳纤维布等加固处理；对楼梯间、主要通道两侧墙体均钢丝网水泥砂浆面层加固，该部位抗震能力。（3）今后房屋使用中，应注意观察，发现问题及时处理。

(一)出现开裂、变形等结构损伤的；

(二)出现地基不均匀沉降的；

(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；

(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；

(五)擅自变动建筑主体和承重结构的；

(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；

(七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；

(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；

(九)其他依法应当进行安全鉴定的。