危险房屋等级检测鉴定专业单位

一、现场宜检查建筑物使用工况与设计要求的符合程度，施工质量观感和实体的变形、开裂等。 

　　二、现场检测宜优先采用无损检测方法，当必须采用半破损或破损检测方法时，应选在非主要受力部位。 

　　三、选用有相应标准的检测方法时，应遵守下列规定： 

　　1对于通用的检测项目，应选用国家标准或行业标准； 

　　2对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准； 

　　3对同一种方法，地方标准与国家标准或行业标准不一致时，有地区特点的部分应按地方标准执行，检测的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行。 

　　4当国家标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定作适当调整或修正，但调整与修正应有充分的依据；调整与修正的内容应在检测方案中予以说明，必要时应向委托方提供调整与修正的检测细则。 

　　四、既有建筑物的结构检测抽样宜根据受检建筑物的资料情况进行分类： 

　　1A类：基建程序齐备、结构图纸齐全且真实有效，施工质保资料基本齐全且真实有效。 

　　2B类：基建程序齐备、结构图纸不齐全但真实有效，施工质保资料缺失或部分缺失。 

　　五、建筑结构的抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择： 

　　1材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。 

　　2结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。 

　　3结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。 

　　4对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。 

　　六、当没有足够的依据证明原材料性能达到设计要求时，原材料性能宜在结构实体中抽查验证。 

　　七、现场检查与检测应做好相应的安全防护措施。 

　　一、厂房承重能力检测鉴定项目实例分析： 

　　1.工程概况 

　　1.1建筑物概况 

　　该建筑物位于深圳市宝安区沙井街道东环路333号，该建筑结果形式为框架结构，共3 

　　层。检测面积约为1300㎡。为了解该建筑第三层楼面的承重能力，深圳市固威特科技有限公 

　　司委托我公司对该建筑三层梁板及二层柱进行结构安全性检测。 

　　本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，建筑物安全等级为二级，建筑物场 

　　地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类。 

　　1.2检测鉴定的目的、内容、仪器和依据 

　　1.2.1目的 

　　了解建筑物第三层楼面的承重能力。 

　　1.2.2内容 

　　1.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。 

　　2.结构布置和轴线尺寸。 

　　3.构件截面尺寸检测。 

　　4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。 

　　5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。 

　　6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。 

　　7.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检 

　　测鉴定结论和建议。