房屋加建改造安全检测第三方单位

房屋在使用过程中出现裂缝是不可避免的，当然一定程度的裂缝是可以接受的，一般正常使用条件下房屋大裂缝宽度的控制标准为0.3mm，当房屋裂缝*出0.3mm时则会造成房屋结构承载能力降低，结构可靠度下降，有的虽对房屋承载力无多大影响。
房屋鉴定

 但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏等影响房屋正常使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋结构的，房屋出现裂缝不可小视，当出现较大裂缝时需及时的进屋鉴定，为房屋的使用提供保障。

如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断，房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定，可以为司法的裁定提供事实依据，维护了司法的公正。

房屋质量检测也逐渐被提出来，人们更加关注自己购买的房子是否是安全的。本文就人们比较关心的问题，通过对混凝土建筑结构、砌体结构及钢材结构等方面来讨论建筑结构检测的方法.学会如何鉴别房屋结构就变得尤为重要了，因为它关乎到我们的财产安全，对于用户如此，对于负责检测建筑物结构安全系数的相关部门就更是如此了。由于对建筑物检测的重要性以及大众对于检测方法的陌生性，所以笔者通过对建筑物的使用材料等方面展开讨论建筑物检测的方法。建筑物的缺陷还来自恶劣的使用环境：如高温、重载、腐蚀、粉尘、疲劳、潮湿……，以及由于缺乏对建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修、保护和加固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当，致使不少建筑物出现不应有的早衰。

房屋结构安全检测免费咨询

厂房楼面承重检测鉴定项目实例分析：

检测目的

委托方为了解建筑物的安全状况，委托我单位对该房屋承载力进行安全性检测鉴定。

1.2.2内容

    本次检测的主要内容如下：

1.     建筑物整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等；

2.     建筑物上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋、损伤等；

3.     建筑物上部结构构件混凝土强度的抽样检测；

4.     检测结构柱端部和柱梁结合部位、框架柱和框架填充墙的联系钢筋、砖

墙结合部位拉接钢筋的抗震构造措施施工情况。

上部结构的正常使用性评定

　　(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体裂缝宽度大于1.5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。

　　(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。

　　(3) 位移: 砌体结构墙体倾斜变形为36mm, 36mm >H/550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。

　　3. 2 地基基础正常使用性鉴定

　　根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。

　　3. 3 正常使用性综合评定

　　根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 -1999)的有关规定,西北民族大学办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为Css级。