锦州市房屋质量改造安全检测鉴定机构

房屋改造安全检测有资质机构

严格把控设计中不负责任的现象。目前，在部分公司在结构设计中，为节约成本，提高收益，过分地进行钢材等材料的节省，却忽视建筑的质量及安全性，从而造成建筑材料的短缺，造成建筑各方面性能的减弱，导致建筑物的质量及安全性得不到保障。按照有关条令，就建筑物的钢筋配筋率而言，政府有着明确的规定。不同的建筑部位，其配筋率也存在区别，为此设计者必须要严格监管结构设计中的配筋率。此外，部分公司为降低施工成本，使用冷轧变形钢筋，这种钢筋虽然具有较高的强度，然而脆性大并且韧性小，不利于建筑结构的抗震性能。然而，部分公司明知这种钢筋的缺点，但仍在建筑工程中大量使用，虽然公司因此节省了大量的成本，却给建筑的安全性造成极大的损害。对于这种现象，有关部门应严格监管，对于出现类似情况的公司，要给予重罚，以儆效尤。

可知 ,建筑结构设计对工程整体质量具有重要的保障作用,结构设计水平的高低不仅直接决定了工程项目的实用性 ,而且还与人民群众的生命财产安全息息相关。所以 ,为了保证建筑工程具有较高质量,保护好群众的生命财产安全 ,防止经济损失的发生，对建筑结构设计进行一番探讨至关重要，确保结构设计的安全性。

承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。要注意了啊~！

辨别方法

墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

（一）房屋结构安全鉴定的范围：

　　房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。在鉴定房屋混凝土结构时，可以从以下几个方面展开具体的工作：，现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。第二，鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。第三，鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。

房屋安全鉴定工作在对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、保障人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着的作用。

虽然说房屋一般的使用寿命是五十年，但是如果再当初的施工过程中，没有按照规范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料质量不过关，其他技术指标不符合要求等，在这种情况下，我们的房屋可能会出现各种问题，比如墙体、天花板、地板这些地方，如果已经出现了问题，认为我们要及时进行房屋安全检测及加固维修，不然会对我们的住房要求起着威胁作用。对房屋的过度使用也会促使房屋提前老化损坏，就好比一条公路，如果跑的都是一些超载的车辆，而且长年使用不停歇，那这条公路也会比其他公路老化的快，房屋的建筑结构也是一样的道理。