1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析；

2）考证房屋历史沿革，**保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议

钢筋保护层厚度检测
一、钢筋保护层厚度的检测，可采用非破损或用局部破损方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。
二、钢筋保护层厚度的抽检数量应符合下列规定：
1无地下室的地基与基础分部工程的钢筋保护层厚度，承台或地梁构件应抽检各自构件总数的2%且不少于5个；
2有地下室的地基与基础分部工程的钢筋保护层厚度，梁和板构件每层均应抽检各自构件总数的2%且不少于5个，当采用无梁楼盖时，板构件每层应抽检构件总数的4%且不少于10个；
3主体结构分部工程的钢筋保护层厚度，抽检的楼层数不少于总楼层数的1/3，每一抽检楼层的梁和板构件抽检的数量均不应少于所抽检楼层各自构件总数的2％且不少于5个，当采用无梁楼盖时，板构件每抽检层应抽检构件总数的4%且不少于10个；
4对选定的梁构件，应对影响结构构件承载力的全部纵向钢筋的保护层厚度进行检测，对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点；
5对选定的板构件，可对板底、板面进行检测，其中板面负筋所占比例不少于50%，抽取不少于1米范围且不少于6根受力钢筋的保护层厚度进行检测。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点；
6对于非住宅工程单体建筑面积小于等于300 m2的，在建设各方责任主体对该单体工程自检合格的前提下，其钢筋保护层厚度可不实施委托检测。

1 门窗结构工程中常见的质量管理问题
门窗结构工程中常见的质量管理问题主要包括：门窗的安装过程不够规范，导致门窗的外观损坏、结构不完整、玩法完整的实现自身的使用功能；门窗的食材饰面缺少必要的防水结构，曾为水分侵蚀的切入点，导致使用过程中石材出现整体翘曲不平、表面颜色不均等现象；玻璃幕墙及金属幕墙的密封胶的性质不符合要求或填充不严，降低了幕墙结构的密闭性等。 
 室内装饰结构工程中常见的质量管理问题

室内装饰结构工程中常见的质量管理问题有：石材装饰部分铺设不平、颜色不一、光洁度差；木质结构出现裂痕；可燃及易燃材料没有经过防火阻燃处理；起装饰功能的石膏结构质量不过关，存在裂缝；钢结构衔接不顺畅等。