屋承重能力安全检测鉴定需要注意裂缝问题——以混凝土结构裂缝为例

荷载裂缝：由类荷载直接作用产生的应力所引起的裂缝，称为荷载裂缝。当结构自重、使用荷载等因素超过设计初始设定值时，造成结构承载能力小于荷载作用，导致结构产生裂缝。在由外荷载直接引起结构裂缝的工程，普通钢筋混凝土构件当内力达到30%极限荷载时（混凝土应力达到抗拉强度）便已出现裂缝，裂缝宽度在0.05～0.10mm，这种裂缝对结构的安全度一般没有影响，还可承受70%～80%的极限荷载。所以，混凝土结构允许带裂缝工作，只要在一定程度或规范允许宽度范围内即是安全的。

变形裂缝：由第二类荷载（变形荷载）引起的裂缝。当结构受第二类荷载作用产生变形，变形受到约束得不到自由伸展时，会引起结构内部产生应力，应力超过一定数值时会引起构件裂缝。在变形作用下，结构的抗力与抗裂性取决于混凝土的抗拉性能，即抗拉强度和抗拉变形。在由变形变化引起裂缝的工程中，超静定结构占多数，由于这类结构的承载能力有较大的安全度，有较好的韧性，能适应较大的变形，有时尽管裂缝较严重，房屋也不至于出现倒塌破坏。据统计，混凝土结构的这种裂缝占全部裂缝的80%以上，其中又以温度、收缩裂缝居多，地基变形裂缝次之。

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如果房屋改造了，那么室内加层改造对房屋原结构会有什么影响吗？

答案是会增加原来房屋的荷载，如果超过荷载会对房屋结构有影响，改造前应该对房屋原结构进行验算比较稳妥。

那么在做房屋改造检测的时候，常用的加层方法有那些呢?

工程结构鉴定与加固内容常用的加层方法就是两种：

1、是按原设计的结构构造形式加层；

2、就是采用轻质结构加层。

在办理房屋改造检测的时候，要怎样确定房屋可不可以加层？

现在想加建多一层，要请谁测试才懂房屋能不能加建，不懂可不可以承受在建一层的压力？

至于加层，按照情况加层不加层，要到现场了解情况。要观察现有房屋周围基础砖，是否有开裂，如果完好的话，又先不考虑以后的维修费用，就可以加层。

建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；

不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工向镇人民提出建设工程规划许可申请，并填报，镇人民根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，上签署意见；

经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请；

镇人民根据书面申请和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》

同意开工后，镇人民派员进行专线复验，并填写《崇明县农村个人住房建设工程灰线复验记录》；

建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；

住房竣工后向镇人民提出竣工验收申请；

镇村建办派员进行竣工验收，填报《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见；

经规划验收合格，向建房户发放《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收合格证明》。

加层改造时要进房屋质量检测，将房屋的质量进行展开鉴定，而且以下有几类会影响房屋质量的都需要进行检测鉴定：

钢结构建筑变形与损伤

6．6．1??钢结构的变形可分成结构构件的挠度、倾斜、构件及其腹板的侧弯和杆件的弯曲等。

6．6．2??钢结构构件的挠度、倾斜等变形与位移和基础沉降等可分别按本标准第3章规定的方法进行检测。

6．6．3??构件出平面弯曲变形和板件凹凸等变形情况，可用观察和尺量的方法进行检测。

6．6．4??钢网架球节点之间杆件的弯曲，可用拉线的方法或全站仪检测，在既有结构的检测时，应区分杆件的偏差与受力后的弯曲。

6．6．5??节点板的出平面变形和侧向位移可用全站仪或拉线的方法检测。

6．6．6??构件的损伤应包括：锈蚀程度、碰撞变形与撞击痕迹、火灾后强度损失与损伤，以及累积损伤等造成的裂纹等。

6．6．7??钢构件锈蚀程度检测应符合下列规定：

1??检测前应清除待测表面积灰、油污、锈皮等；

2??对大面积锈蚀情况，应沿其长度方向选取3个锈蚀较严重的区段，每个区段应选取8个～10个测点测量锈蚀程度，锈蚀程度的代表值应为取3个区段锈蚀值的平均值；

3??对局部锈蚀情况，应在锈蚀区域选取8个～10个测点进行测量，锈蚀代表值应取锈蚀测点的值。

6．6．8??钢材剩余厚度应为未锈蚀的厚度减去锈蚀的代表值，钢材未锈蚀的厚度可在该构件未锈蚀区量测。

6．6．9??碰撞等造成钢结构构件的变形和钢材的撞痕可采用直尺拉线或靠尺量测的方法进行检测。

6．6．10??普通热轧结构钢在高温下及高温过火冷却后的屈服强度降低系数可按现行国家标准《高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准》GB?51008的规定确定。

6．6．11??火灾后钢结构的损伤可按现行国家标准《高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准》GB?51008的规定进行检测。

6．6．12??碰撞等事故发生后，应对构件的连接、节点和紧固件的损伤进行检查和检测。

6．6．13??当钢结构材料发生烧损、变形、断裂等情况时，宜进行钢材金相的检测。

6．6．14??钢材裂纹可采用观察的方法和渗透法检测。

6．6．15??钢材裂纹渗透法的检测，应符合下列规定：

1??检测部位的表面及其周围20mm范围内应打磨光滑；

2??打磨表面应用清洗剂清洗干净；

3??表面干燥后应喷涂渗透剂，渗透时间不应少于10min；

4??表面多余的渗透剂应用清洗剂清除；

5??喷涂显示剂，10min～30min后可观察裂纹的显示。

6．6．16??对风作用敏感的高层建筑屋顶钢构件等的累积损伤，可按下列方法进行检测：

1??在构件受风作用应力较大部位和附近连接部位查找缺陷、损伤和裂纹；

2??对怀疑有裂纹的部位，可采用放大镜目测结合渗透法或超声波探伤等检测方法进行确认；

3??风作用应力较大部位和附近连接部位存在裂纹时，可判定该构件具有累计损伤破坏的可能；

4??风作用应力较大部位和附近连接部位存在缺陷和损伤时，应定期检测或进行累计损伤的推定。