重庆市危房质量评估安全检测费用

一、危房安全检测鉴定标准——《危标》：

　　适用范围：适用于既有房屋的危险性鉴定。

　　鉴定方法

　　(1) 层次划分 将房屋鉴定划分为构件、子单元、单元三个层次。构件包括基础构件,墙体构件,梁、板、柱、屋架构件等;子单元包括地基基础、上部承重结构和围护系统;单元则是各子单元的总和。

　　(2) 等级划分 排名靠前层次分为危险构件Td 和非危险构件Fd 两个等级,第二、三个层次分为四个等级,分别为a ,b ,

　　c ,d 和A ,B ,C ,D ,表示无危险、有危险、局部危险和整体危险。

　　(3) 等级确定 首先确定危险构件占总构件数的百分数(不同构件的权重不同) ;然后,引用模糊数学思想,根据各子

　　单元等级的隶属函数确定该子单元对于各等级的隶属度;再根据各子单元对不同等级的隶属度和房屋等级隶属函数,确定房屋对不同等级的隶属度;后,按大隶属度原则,确定房屋等级。

　　3 几个问题的讨论

　　311 关于适用范围的讨论

　　与《危标》同时适用的还有《民用建筑可靠性鉴定标准》 ( GB 5029221999 ,以下简称《民标》) 和《工业厂房可靠性鉴定标准》 ( GBJ144290) ,二者分别适用于民用建筑和工业建筑的可靠性鉴定。同二者相比《, 危标》效力等级如何 ,当按照不同标准鉴定结论不同如何,值得思考。对于“既有”和“房屋”的含义《, 危标》没有明确规定。参照《民标》“, 既有”房屋应是指建成 2 年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否应包括工业建筑及其它,对此,似乎应加

　　以明确。

　　312 关于构件等级的讨论

　　《危标》中对构件承载力危险点的划分,基础构件、砌体构件和混凝土构件为其作用效应的85 % ,木结构和钢结构构件为其作用效应的90 %。而对于大于其作用效应85 %但小于作用效应的构件,和承载能力大于其作用效应的构件,一样被划分为非危险构件。但在《民标》中,这样的构件,却被划分为bu ,cu 甚至du 级(对于主要构件) 。比如,鉴定某单元上部承重结构的一批主要构件,其承载力如果按《民标》均被评为du 级,而按《危标》则可能被评为非危险构件Fd 级,若其它性能近似相同且均不起控制作用,那么该子单元按《民标》可能为Du 级,而按《危标》可能为a 级,这显然是不太合理的。因此,是否将构件划分为三个等级更为合适,既能避免鉴定结果较大的离散性,又不致增加过多工作量。

危房安全检测鉴定——建筑安全工作的对策

　　在激烈的市场竞争中，面对严峻形势和艰巨任务，我们的企业如何抓好安全生产工作，为寻求自身的生存和发展奠定坚实的基础？这既是一个老生常谈的话题，也是一个值得不断探索的新课题。

　　首先，安全生产事关企业改革发展和员工的切身利益，充分认识加强安全生产的重要性和紧迫性。安全生产是企业的大效益，安全生产是企业的生命，安全生产是一个永恒的主题。不论企业如何改革和发展，不论其组织体制、管理模式、劳动人事如何变化，安全生产始终是一个不容忽视的重大问题。在激烈的市场竞争中，在企业加快改革与发展步伐的过程中，一些企业不能正确处理安全与生产、安全与改革、安全与发展、安全与效益的关系，出现了忽视安全生产的严重倾向，以致各种事故不断，给人民群众的切身利益带来了严重的损失，在社会上造成了不良的影响。由此可见，重大安全事故的发生，不仅会消极影响企业的社会形象、责任、信誉并失去竞争的前提，而且将从根本上动摇企业改革与发展甚至生存的基础。所以，安全生产不仅只是一个一般的生产问题，也不仅是一个经济问题，而且直接关系到党的工作全局，是一个重大的社会政治问题。

危房房屋安全鉴定方法：

　　1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。