常州市厂房验厂验收安全检测办理单位

1 房屋结构的检测必要性

　　房屋建筑结构的设计涉及六种建筑结构，按梁、柱、墙等承重构件的建筑材料进行划分，是房屋设计可靠性的重要因素。在工程施工结束后要对房屋的结构进行检测，评定施工的质量，确保房屋结构设计中不存在安全隐患和漏洞，能够满足业主的功能需求。同时，在特定的环境或者时期也需要对房屋结构进行工程检测，以确保房屋结构能够满足某项功能的需要或者能够适应特定的环境、条件，保证已经使用一段时期的房屋的结构完好无缺陷，并对房屋的结构进行详细的检测，系统地验证房屋的功能性和安全性是否适应新的需要。一旦在房屋结构检测中发现整体结构或者局部结构中存在安全隐患，就需要对其进行加固处理，在加固处理无效或者成本过高的情况下，再对其进行拆除。

　　2、回弹法。混凝土的抗压强度和表面硬度存在一定的相关关系，因此利用回弹仪大忌混凝土，通过回弹仪读出的回弹高度，就能反映混凝土的表面硬度。通过表面硬度与抗压强度对应的关系，就能间接计算出混凝土的抗压强度。虽然检测精度不高，但是方法的优势明显：设备简单、操作方便、测试迅速，以及检测费用低廉，且不破坏混凝土的正常使用，故在现场直接测定中使用较多。但是该法也有其局限性，表层及内部质量有明显差异的混凝土构件，或内部存在缺陷的混凝土构件以及特种成型工艺制作的混凝土，都不能适用。这使其检测范围大大缩小。

　房屋鉴定综合分析要点是:①根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、并注意它们的适用范围;

　　②科学分析,准确判断。要考虑影响建筑结构及性的因素;

　　③确定某工程当时设计、施工时,应用当时的规范、;确定目前工程状况及可靠性时,用现行规范、;

　　④在分析中发现需检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。

　　检测鉴定结论及建议

　　检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:

　　(1)依据有关规范、对建筑结构的进行评定;

　　(2)根据造成建筑结构问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;

　　(3)根据建筑物现状,提出处理建议,如,结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意:

　　①属学术讨论而规范中没有的观点不宜引用,以免引起不必要的争议;具体处理方案应由有相应设计资质等级的设计单位完成;

　　②经济损失问题由其它相关部门确定;

　　③要与行政法规相吻合。

　　鉴定报告编写

　　检测鉴定报告包含的主要内容有:

　　(1)建筑物概况及各责任主体;

　　(2)检测鉴定目的、范围和内容;

　　(3)现场检测、资料核查、复核计算结果;

　　(4)综合各项结果,确定建筑物的及性等级,分析引起建筑物损坏的原因;

　　(5)鉴定结论及建议;

　　(6)附件。含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料,如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。