兰州市危房等级评估安全检测价格

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危房安全检测鉴定的综合评定原则

一、 房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断。

1 各危险构件的损伤程度；

2 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；

3 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；

4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；

5房屋结构的可修复性。

6、在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。

二、危房安全检测鉴定地基基础部分评定标准：

地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
 地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
    1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；
    2 地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行标准《地基基础设计规范》（GB50007）：规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于lOmm，且房屋倾斜率大于1％；
    3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。
 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
    1 基础承载能力小于基础作用效应的85％(R／γ0S<O．85).
    2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
    3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月并在短期内无终止趋向。