清远市房屋改造加层安全检测收费低

清远市房屋改造加层安全检测收费低*新闻热点

该工程所在场地地势平坦，地层自上而下依次划分为：
　　（1）杂填土（2）素填土（3）黄土状土fak=160kpa（4）中粗砂fak=220kpa（5）古土壤fak=180kpa（6）粉质粘土fak=200kpa。
　　场地为I级非自重湿陷性黄土。
　　2.检测鉴定
　　该建筑使用时间仅为九年，竣工资料齐全，使用的设计规范基本未变，且现状建筑使用良好，未发现裂缝、沉降等情况。为安全起见，在加层改造前决定对该建筑进行必要的检测。
　　2.1主体结构检测
　　现场对该建筑的各结构构件的几何尺寸，混凝土的强度等级、实心砖及砂浆的强度等级进行了检测。结构构件的几何尺寸满足原设计图纸，混凝土的强度在C20～C25之间，满足设计图纸要求的C20；实心砖的强度大于MU10，满足图纸要求；混合砂浆强度M7.5满足设计要求。说明该建筑原施工质量较好，实际建筑与设计图纸能够吻合。 

　另外对该建筑进行了整体沉降差测量，测量结果表明沉降较均匀，沉降差在规范允许的范围内。 

　　2.2地基及基础检测
　　在原有建筑四个部位将地面挖开检测基础的埋深及几何尺寸，并取土样进行了压实系数的检测。基础为砖基础，砖基础底标高为-1.700，砖放角下部设0.6m厚整片3：7灰土垫层；基础持力层为③黄土状土；主要基础宽度为1080和1330；灰土的压实系数均大于0.95，满足规范要求。
　　根据加层后计算结果，原设计基础有一定安全储备，加层后条形基础宽度满足要求，柱下独立基础面积及底板配筋均可以满足设计要求。故地基基础可以不做加固处理。且经过多年使用，地基土的固结会使地基土的承载能力逐步提高，有一定的安全储备。
　　3.主体结构加固方法
　　首先采用PKPM软件对加层后的结构进行了计算分析，结果表明，外纵墙抗震承载力不能满足；原300×300的内框架柱抗弯、抗剪承载力不足；原楼梯上一跑梯梁因增加梯段造成承载力不足。内框架梁在横墙上支承长度为240mm，不满足建筑抗震设计规范要求，需增设扶壁柱。
　　以下分别介绍不同结构构件的加固方法。