廊坊市商铺房屋安全检测评估报告怎么出具

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(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
 (二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
 (三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
 (四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
 (五)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
 (六)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
 (七)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

注意事项二、不要乱砸乱改房屋构造 
许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。 

旧房改造，并不是一件简单的事情，要在原有的装修基础上经过改造，使其焕发新颜。业主不但要做到破旧立新，还要保证自家的装修工程能够顺利进行。那么旧房该如何改造呢？在进行旧房改造的过程中，有哪些注意事项呢？今天九正家居网就来告诉大家这些问题的答案。
注意事项一、不要把所有的旧家具都换掉
如果你购买的旧房子是刚使用过两三年的，装修业主们就没必要把所有的项目都拆重做，对于质量完好，只是表面有些陈旧的家具，可以在家具外面涂刷油漆，贴上漂亮的表皮就可以；如果家具质量已经出现问题，就直接扔掉。

建筑房屋加层改造必须进行检测鉴定吗 
1、对于建筑房屋加层改造检测鉴定，那么房屋加层审批手续批准首先要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。 
2、建议先找原设计单位进行复核，房屋鉴定一般是鉴定危房的。 
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须 附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测 和抗震设防报告等资料。 
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛 的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落 政办意见，代管产须先与市房管局联系。 
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的， 由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批 的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建 房主管部门办理建筑施工执照。 

注意事项三、墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工 
有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造，殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患，这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好，因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。 
三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。