宿州房屋加层加建安全检测证明报告

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一、房屋装修改造安全检测鉴定的过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

房屋结构安全性的分析与评定

　　为了解装修改造后的房屋结构安全状况，对不考虑地震作用下的结构安全性进行分析与评定。

　　分析与评定条件

　　根据国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的有关要求，对不考虑地震作用下的结构安全性进行验算，据此对房屋结构安全性进行综合评定。

　　根据房屋结构特点，结构承载力验算时，按照框架结构体系，采用中国建筑科学研究院结构研究所 PKPMV2.2 计算软件，建立结构计算模型（参见图 5），对其结构进行验算分析。

　　房屋结构承载力计算分析

　　不考虑地震作用下，考虑风荷载组合，对装修改造后的未来使用荷载作用下结构安全性进行静力验算分析。

　　01 墙梁柱及楼板承载力验算

　　计算地下剪力墙、各层框架柱、各层框架梁以及各层楼屋面板的配筋与实际配筋的大小，是否满足承载力要求。

　　02 地基基础安全性的分析

　　受现场条件限制，未能对房屋基础情况进行检测。根据委托方提供的原始资料，按工程经验和地勘资料的说明，上海市低水位为室外地坪以下 1.5m，由于基础埋深为12.25m，故水对基底的托浮作用较大。

　　考虑水的托浮作用后，计算结果表明，单桩反力*大值为 1391 kN，小于单桩竖向承载力特征值 4730kN。

　　基础筏板满足抗冲切承载力的计算要求，筏板配筋满足抗弯承载力的计算要求。

　　房屋结构安全性的综合评定

　　本次装修改造不改变房屋结构体系，仅对内部建筑布局、部分楼层的使用功能，局部结构布置作适当的调整。

　　根据房屋结构安全性的计算分析可知，在不考虑地震作用下，考虑风荷载组合作用下，装修改造后房屋整体上能满足结构安全性的要求。 

　房屋结构安全性的分析与评定

　　分析与评定条件 01

　　为了解房屋的结构安全状况，按房屋的原设计标准要求，即根据国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）、国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）、上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）的相关规定，对房屋结构安全性和抗震性能进行分析评定。

　　分析评定时，按框架结构体系，乙类建筑、框架抗震等级二级、7 度抗震设防（0.10g）、设计地震分组第一组、特征周期为 0.9s、Ⅳ类场地，对其结构抗震措施进行调查；

　　采用中国建筑科学研究院结构研究所 PKPM 系列SATWE 计算软件，对结构承载力验算，据此对房屋结构安全性进行综合评定。

　　计算分析时，房屋结构构件截面尺寸按现场检测与复核后的实际尺寸取值，荷载按实际调查结果及原始设计使用功能确定。

　　计算时，对于现场未能检测到的构件按照原设计图纸进行计算分析。

　　根据材料强度检测评定结果，房屋混凝土强度按原设计强度取值；钢筋根据其类型按原设计强度取值。