株洲市危房排查安全隐患检测鉴定出评估报告

株洲市危房排查安全隐患检测鉴定出评估报告*今日新闻

该建筑抗震设防烈度为6度，设计地震分组第三组，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为B类，场地基本风压为0.55kN/㎡，基本雪压为0.35kN/㎡，现用途厂房。
为了解该建筑物主体结构的施工质量及结构安全性，杭锦旗劲源食品有限责任公司委托我司对该建筑主体结构进行抽样检测鉴定。我公司于2018年10月对该建筑进行现场检测。

2.1 检测结论1． 该建筑结构布置合理，荷载传递路径简捷。
2． 结构砌体砖、砂浆强度检测结果表明，该建筑砌体所用砖推定强度为MU10.0，所用砂浆推定强度为6.6MPa。
3． 该建筑混凝土构件推定强度为21.9MPa。
4． 所抽检的基础、承重墙、混凝土柱、梁截面尺寸及楼板厚度满足规范要求。
5． 地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。
6． 所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置基本满足规范要求。
7． 主体结构构件均未发现有明显的损伤和缺陷。
8． 围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。

2.2 鉴定结论1. 上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。
2. 根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑基础满足计算承载力要求，混凝土楼板的配筋满足计算承载力的要求，砌体承重墙满足计算承载力的要求。
综上，在满足楼面活荷载不大于3.5kN/㎡，不上人屋面活荷载不大于0.5kN/㎡，且正常维护的前提下，该建筑的主体结构承载力满足为厂房的安全使用要求。  考虑到该建筑的特殊性，我院在承接后立即针对该建筑的现状制定详细的房屋安全鉴定检测方案，并委托专业的房屋安全鉴定小组进行现场勘察检测，通过对现场的结构形式、结构布置、楼面荷载、分隔墙布置、地基基础、上部结构表面现在等进行想的勘察检测，为能够了解该建筑结构混凝土的抗压强度等。

房屋安全鉴定员根据该房屋现状结构的检查结果，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级，对该房屋的使用性能按现行标准作出评价，对不满足使用性能要求的提出相应的对策和处理意见。

　　1.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度，找出结构相关的非抗震缺陷(不利于抗震的构造缺陷和损伤)。

　　2.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。

3.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)。

　　4.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等。

　5.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测，对结构构件的配筋采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

　　房屋安全鉴定人员通过对现场的勘察检测，并根据房屋现状结构的检查结果，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级，对该房屋的使用性能按现行标准作出评价，对不满足使用性能要求的提出相应的对策和处理意见。