蚌埠市危房等级评估安全检测鉴定标准

蚌埠市危房等级评估安全检测鉴定标准*新闻热点

危险性鉴定评级如下： 

1.阶段（地基危险性鉴定） 经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。 根据以上检测鉴定结果，地基危险性等级评定为非危险状态。 2.第二阶段（基础及上部结构危险性鉴定）

①基础危险性鉴定 经现场调查，建筑物周边地面发现明显沉陷。因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。基础危险性鉴定等级评定为Du级。 

②上部承重结构 (1)实测大平面外位移比值为7.50‰，依据((JGJ 125-2016)第5.3.3.6条的规定，评定为危险点；

 (2)部分承重墙产生裂缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝,依据(JGJ 125-2016)第5.3.3.2条的规定，评定为危险点；

 (3部分承重墙表面风化、剥落、砂浆风化。依据(JGJ 125-2016)第5.3.3.3条的规定，评定为危险点。 根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显着影响上部承重结构承载功能，构成整体危险，其危险性鉴定等级评定为Du级。

 ③房屋危险性综合评级 根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级，本房屋危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

危房排查安全检测报告办理机构-新闻——砌体结构构件有下列现象者，应评为危险点：

（1）受压构件承载力小于其作用效应的85%；

（2）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽2mm，缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过1/3的多条竖向裂缝；

（3）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；

（4）支撑梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；

（5）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；

（6）墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝；

（7）墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

（8）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支撑过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；

（9）砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；

（10）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。

 危房评级安全检测报告怎么收费-新闻——关于鉴定为危房的处理：

一、整幢危房

1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

二、局部危房

1因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

3因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

4因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。

5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。

6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

三、危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。4危房及危险点处理

四、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

五、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

六、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

七、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。