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一、老旧房屋保护和改造过程中存在的问题

随着我国城市的不断发展，城市用地量越来越多，危房旧房覆盖率广泛，办理专业旧房改造检测，危房改造检测鉴定，这就使得老旧城区改造问题越来越突出。再加上近些年城市经济的增长，越来越多的农村人涌向了城市，这就使得老旧城区改造问题成为全社会关注的热点，但是改造过程中暴露出来的问题也日益突出。对于旧城区城市交通规划建设中，很难一次性将整体道路的建设完成，这就需要进行一个长期的合理规划。而旧城区的未来发展情况是很难预知的，所以必须要为旧城区道路规划准备一定的预留发展空间。在进行道路规划的建设的时候，集约化建设模式是土地资源充分利用的必然趋势。

专业房屋安全检测鉴定公司，从业多年从未发生过因鉴定结果出错而引发的司法纠纷，深受业内好评！

针对有关于房屋改造可行性分析内容

1、方案：改造的位置为顶层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖高于原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）

2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。

3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小，当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括：抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力)了解更多与房屋安全检测，

房屋安全检测中心怎么收费  致使钢结构构件截面削弱；　　（5）其它包括设计、生产、施工中的失误及服役期中的违规使用和操作等。　　以上就是钢结构损害的主要因素幼儿园抗震安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：　　多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏其抗震加固原则如下:　　1）多层砌体房屋的抗震加固。要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行评估。1、《民用建筑可靠性鉴定标准GB50209-1999》

2、《工业建筑可靠性鉴定标准GB50144-2008》

3、《危险房屋鉴定鉴定标准JGJ125-99（2004年修订版）》

4、《建筑抗震鉴定标准GB50023-2009》