潍坊市房屋结构安全检测鉴定流程

潍坊市厂房安全检测鉴定服务中心*新闻热点

潍坊市房屋安全检测第三方检测机构公司业务范围：厂房结构安全性检测鉴定报告、建筑质量检测鉴定、桥梁结构安全鉴定、危房安全鉴定、建筑办房产证前进行结构安全检测、 厂房（外资企业验厂检测鉴定、厂房改造前房屋检测鉴定、广告牌钢结构检测鉴定、烟囱结构检测鉴定、核电站建筑检测鉴定、烟囱结构安全检测鉴定、建筑改变用途检测鉴定、火灾后结构检测鉴定、学校抗震鉴定、幼儿园结构安全检测、建筑物承载力检测、建筑加固前结构安全检测鉴定、钢结构工程检测鉴定、新建建筑验收前质量检测鉴定、宿舍结构安全检测鉴定、教学楼结构安全检测鉴定、地基基础检测、酒店，宾馆（办特种行业结构安全检测鉴定报告）、游戏厅，娱乐场所，动漫城（结构安全性检测鉴定）、建筑现场取样检测鉴定、建筑框架结构安全检测、建筑加建，加层结构承载检测、医院-门诊（结构安全性检测鉴定）

房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测 和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。 对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常 用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1 。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是Zui接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

厂房安全检测鉴定什么情况下应对房屋进行检测鉴定？

当出现下列情况之一时，应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；6）对房屋质量状况有异议；7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；8）房屋超过设计使用的年限；9）或有其他需要。

厂房安全检测鉴定检测工作内容：

1）详细研究相关文件资料。

2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。