危楼的原因: 有咸水楼、短桩、僭建、地震、危险山坡、楼房过早老化、危险外墙、欲坠的广告招牌、违例建筑工程等。

　　危楼情况轻微者，可以修葺补救，之後还可以使用或居住。严重的危楼，维修之成本巨大，不合理，则只有拆卸，而物业的市场价值立刻折旧至零点。

　　房屋抗震鉴定的主要内容包括：

　　1、对个单体建筑、结构平面布置、里面布置及结构主要构件尺寸进行复核。

　　2、对各单体房屋外观完损情况进行检查。

　　3、分别采用回弹法、灌入法对单体墙体砌筑转、砂浆强度进行测试

　　4、采用回弹法对单体框架结构混凝土抗压强度进行测试。

　　5、对各单体相对高差及整体倾斜进行测量。

　　6、根据竣工图纸，结合现场检测结果，对各单体结构及构件进行承载力验算分析。

　　7、根据现场检测结果、承载力验算分析结果，提出抗震鉴定结论。

　　8、根据房屋抗震鉴定。提出相应的处理意见及建议。

　　一、危房形成的主要原因

　　1、由于自然灾害造成的，主要是：地震、水灾、泥石流、山体滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。

　　2、人为因素造成的，主要有：工程设计错误，施工质量低劣，建筑用地规划方面的错误，勘察工作失误，火灾破损，大量抽汲地下水而地面塌陷、开裂而引起建筑物倾斜或下沉，旧建筑缺乏维修、对其隐患未及时处理而导致破损事故，相邻场地施工开挖对已有建筑物的不利影响和破坏，支护设施倒塌引起周边建筑物下沉、开裂或倾斜，日常使用时损坏，及其他方面的损坏。

　　以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破坏而形成危房，使建筑物遭受不同程度的损坏，甚至倒塌毁，危及用户的生命、财产安全。

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　　二、对危房的改造或处理

　　学校要对经过规范程序和方法排查、鉴定出的危房进行分类，逐一登记造册，及时作出排危方案。应该改造加固的就加固，应该拆除的就坚决拆除。限期拆除一、二类危房，及时维修加固三类危房。坚决杜绝危房跨塌及其造成成的人员伤亡事故。今年，我校对长安山校区14#、15#学生宿舍楼进行危房鉴定，经评定构成局部危房。为此，我校通过调整宿舍的方式，将原住在这两幢楼的学生分散到其他学生宿舍楼，并报告上级部门要求进行拆建。

　　三、对危房的鉴定

　　学校应当有重点地对建筑设施，特别是对古建筑、旧楼舍进行安全状况的检查、鉴定。检查中发现危房应当及时自行鉴定或

　　委托有关部门进行鉴定。根据鉴定房屋的构

　　成特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按国家对危险房屋鉴定所作的规范程序和方法进行鉴定。鉴定结束

　　后，应形成规范的房屋安全鉴定报告。报告主

　　要应包括下列内容：委托单位、房屋概况、安全鉴定目的、鉴定情况、损坏原因分析、鉴定结论、处理建议、检测鉴定人

　　员、鉴定单位及技术负责人签章（包括鉴定

　　人、审核人、审定人），并署明鉴定日期。

　　四、建立健全危房安全管理制度

　　根据我国安全生产现行管理体制，我省高校的安全工作管理体制应当是按照属地管理，分级负责的原则，高校党、政一把手是本校安全工作的责任人，一级抓一级，一级管一级，严格执行责任追究制。学校在抓安全管理制度方面，主要抓安全工作管理目标责任制、安全管理规章制度（检查制度、奖惩制度等）、安全操作规程、安全岗位责任制等管理制度的建立和落实。

　　1、安全工作分级目标责任制度。就是各单位、各部门按照“谁主管、谁负责”的原则，对本单位、本部门的治安、消防等到所有安全工作负责任，各级党政一把手负总的领导责任，分管领导谁分管哪项工作，谁就要对分管范围内的安全工作负责，学校师生员工在各自的职责范围内，对安全工作负应当负的责任，通过一级抓紧一级，一级管一级的管理体制层层负责，使各项工作得以落实。安全责任制是岗位责任制的一个组成部分，是安全管理制度的核心。

西宁市办理危房结构安全检测报告 危房结构等级评级鉴定

随着城市化进程的加快，西宁市的房屋建筑不断增多，随着时间的推移，一些老旧建筑逐渐出现了结构性问题，这不仅影响到居住的安全，也给周围的环境带来了隐患。办理危房结构安全检测报告，进行危房结构等级评级鉴定的需求与日俱增。本文将全面探讨这一主题，从多个角度分析为何选择专业机构进行检测的重要性，以及西宁市的独特背景。

了解什么是危房至关重要。危房一般是指由于建筑材料、施工质量、使用年限等原因，导致其存在安全隐患的房屋。根据相关标准，危房可分为三个等级：

西宁地处青藏高原，气候条件复杂多变，常年积雪和雨水的侵蚀使得一些老旧房屋的结构逐渐劣化。针对这些建筑的安全检测显得尤为重要。

危房检测不仅是保障居住安全的需要，更是法律责任的体现。对于房东来说，定期进行房屋安全检测可以及时发现潜在的安全隐患，避免事故的发生；对租户而言，了解居住环境的安全性是维护自身权益的基础。

许多地方政府对危房的管理也越来越严，要求定期出具安全检测报告。若未能按时完成检测和评估，可能会面临罚款甚至强制拆除等后果。

在西宁市，选择一家专业的检测机构进行危房结构安全检测尤为关键。深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司作为业内lingxian的机构，提供全面的检测服务，保证检测结果的准确性和专业性，其价格为2.00元每平方米，xingjiabigao。

选择专业机构的优势包括：

深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司的危房结构安全检测流程简单、明了，主要包括以下几个步骤：

1. 现场勘查：对房屋的外观、结构等进行视觉评估，备注明显的损坏情况。

2. 详细检测：使用专业设备对房屋的基础、承重结构及其它关键部位进行检测。

3. 数据分析：根据检测结果进行数据分析，评估危房的结构安全等级。

4. 报告撰写：出具官方的危房结构安全检测报告，明确危房的安全等级及处理建议。

整个流程的专业性和高效性，不仅为客户省去了时间，也为房屋的安全提供了保障。

对于产权人来说，忽视危房的安全性可能导致极大的风险。一旦发生事故，财产损失不说，法律责任和人身伤害也会成为巨大的隐患。了解所拥有房屋的状态，及时进行结构安全检测，是一种负责任的表现。

在西宁，危房的隐患不仅存在于城市的老旧小区，也存在于农村的自建房。许多村民可能因为缺乏相关知识而忽视了房屋的安全，但这往往是导致后续问题的根源。从某种意义上说，危房的检测与评估，也是一种社会责任的体现。

危房结构安全检测的重要性已经不言而喻。无论是因为个人原因还是社会责任，选择专业的机构进行危房结构安全检测，都是保障居住安全、保护自身权益的必要之举。深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司以其专业的服务、合理的价格，成为客户的理想选择。

希望每位西宁市的市民都能重视居住环境的安全，及时办理危房结构安全检测报告，确保每一栋建筑都能为人们提供稳固的庇护。在这个快速变化的城市中，尽职尽责应对危房的问题，共同维护我们生活的安全与美好。