湛江市工业厂房承重检测鉴定中心 厂房结构安全检测

　一、厂房验收证明报告实例：

　　(1)房屋现场查勘。

　　经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差大值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。 通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构安全使用的状况。该结构的施工质量总体较好,未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。

　　(2)倾斜测量。

　　在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观测,倾斜率大值为0.039%,此时侧向位移量为15mm。根据危险房屋鉴定标准*4.2.3条、4.5.4条房屋的整体倾斜率*值是1%,并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500;实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。

　　(3)结构材料检测 。

　　为了评定现有混凝土强度,检测人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝土强度,并用钻芯法进行修正。由于本文篇幅限制,构件检测部位及详细结果略。该结构原设计混凝土构件的标为300,回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值,但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样检测的混凝土强度,认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。

　　(4)结构构造措施。

　　该结构为框架结构,抗震等级为二级,根据现场的调查情况,认为其构造措施基本能够满足现行规范的要求。

　　(5)结构动力检测。

　　为了提高传统检测鉴定方法的准确程度,做到全面评定房屋的安全状况,为此开展动力检测。

　　二、厂房验收证明报告——房屋裂缝的措施

　　1 针对因温差和干缩致裂缝采取的措施

　　针对因温差和干缩造成的外墙饰面裂缝，一般从以下几个方面着手：一是施工时控制粘结面积，切忌不要过多地对粘结材料进行注水，造成砌块含水量加大，加重干缩变化。另外，可界面处理墙基面，尤其是对正负风压较大的地区可采取粘结和铆钉加固综合作用来处理，同时对粘结面积要尽量扩大。

　　二是选用饰面层*性能强、耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。

　　三是在涂饰饰面上，选用与保温系统兼容的柔性耐水腻子和高弹性涂料以及具有良好抗裂防裂作用的外墙腻子。

　　2 针对地基沉降致裂缝所采取的措施

　　2.1 合理设置控制缝也即沉降缝。对那些荷载不同、跨度较大、平面形状复杂且存有地下室空间的房屋，应从地基起步将其分成若分并设置沉降缝，通过分解使其达到各自沉降的目的，抵消或缓冲冲击力和荷载力以减少或防止裂缝产生。

　　2.2 提升房屋上部结构的刚度来提高墙体抗剪强度。可在基底处和各楼层的门窗上部设置圈梁，在砌体过程中采取砖浇水润湿以改善砂浆和柔性，提高砂浆强度和饱满度，增加砖层之间的粘结，这些措施都是为了提高墙体的抗剪强度。

　　3 针对砌体墙裂缝所采取的措施

　　一是严格控制砌块的含水率和融水深度。施工时，对墙体材料的存放应考虑防潮防雨等，确保材料的质量。

　　二是针对砌体墙裂缝多发生在基体材料交接部位，因此应采取钉钢丝网、预埋抗钢网等抗裂措施来处理好不同基体材料交接处。在填充墙上剔凿设备孔洞槽时应先用切割锯沿边线切开，再将槽内砌块剔除。必须注意切割时应轻凿，保持砌块完整。填充墙砌体应分次砌筑，灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，不能使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。