湛江市办理房产证需要的房屋质量安全检测报告 房屋检测中心

一、房屋安全鉴定报告备案的资料要求 1、?承接业务记录表?：由房屋安全鉴定机构通过东莞建设网网上申报后打印一份?承接业务记录表?（需盖单位公章，要求“参与业务人员情况”一栏由本人签名）； 2、房屋安全鉴定合同复印件（需盖双方单位公章，提供原件核对）； 3、?房屋安全鉴定报告?：应对受检项目的构件、房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）、房屋整体（鉴定单元）等三个层次进行安全性检测鉴定和等级评定，综合评估其使用的安全状况；?房屋安全鉴定报告?应明确房屋安全状态的类别(A、B、C、D四类) 和正常使用条件下的下次安全检查时限。各项签章齐全，正本1份； ?东莞市房屋安全管理规定市长令第106号?第二十三条 房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类，并根据不同类别的房屋安全状态规定相应的限期检查时间： A类指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，其限期安全检查时间为10年； B类指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求，其限期安全检查时间为5年； C类指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，其限期安全检查时间为2年； D类指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，限期停用或拆除。 4、?房屋安全鉴定报告?电子文档（刻录光盘）； 5、?房屋安全鉴定现场检测核查记录表?：需盖镇街规划建设办公章，并有现场检查人员签名。

　　结构安全性鉴定与危房鉴定的区别？跟抗拉强度一样，折算应力只是一个应力判定指标而已。《钢结构规范》4.1.4条规定一个受弯构件，如果这个点存在拉应力，剪应力和局部压应力，（即受力比较复杂）那么要计算折算应力，将折算应力与钢材的抗压强度设计值的1.1或者1.2倍比较，如果大于钢材的抗压强度的这个标准，判定为不安全的。老房子房屋结构类型？房屋结构一般是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。房屋在建设之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型。各种结构的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是不同的。钢结构的楼房抗震性啊，安全性好么？

　　钢结构是现代建发展的潮流，以后的建筑实体，钢结构的会越来越多。钢结构的特点就是 经济、环保、抗震性能好，安全，那自然不用说，现在的建筑，结构都是终身负责制（在使用年限内）。

　　根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。(6)、评定与处理建议(a)、根据现场检查、检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出可靠处理建议。(b)、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议。