廉江市房屋改造结构承重安全检测鉴定机构

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定： (一)出现开裂、变形等结构损伤的； (二)出现地基不均匀沉降的； (三)因自然灾害或者事故可能导致结构损伤的； (四)未按照规定变动建筑主体和承重结构的； (五)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； (六)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； (七)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的； (八)其他依法应当进行安全鉴定的。 有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。 房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：??? (一)达到设计使用年限需要继续使用的； (二)未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的； (三)进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的； (四)其他依法应当进行抗震鉴定的。

房屋加层检测鉴定推荐机关

　　建筑加层改造，改变了原有的荷载，需要进行房屋抗震鉴定：

　　1 房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　2 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

　　3 房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：

　　3.1 收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　3.2 全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3.3 调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　3.4 一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。