赣州市养老院房屋结构抗震等级安全检测鉴定中心

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一、房屋实际依据根据房屋的识别实际损害争议可以根据处理受损房屋被划分为三个阶段。 

（1）房屋建筑损坏前状况的检测系统数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）检测和跟踪数据记录

（2）房屋损坏的损伤过程中。 

（3）房屋建筑损坏后损坏现状及发展模拟系统损坏全过程的检测分析数据和纪录。房屋损害纠纷认定程序 

（一）鉴定程序房屋损害赔偿纠纷的评估应采用实用的评估方法, 鉴定程序如下：1.识别与内容对象 一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是通过鉴定房屋损坏严重程度和造成损坏的原因及责任，有时我们需要一个确定企业房屋管理结构的安全度。鉴 2 初步调查根据大小和确定项目规模的难度的复杂性，识别特殊的团队或专家小组的组成。首先像房屋和受损房屋相关各方了解的建设和使用历史，时间和进程损害到家里调查因素造成房屋损坏的，测量的周围地质地貌条件，房屋结构变形的影响。其次，我们必须寻找有关原始的原始设计信息，竣工图纸等，物理检查，检验和分析。 

3检查、检测和模拟进行试验

1)检查并记录房屋倾斜和结构裂缝的损坏状况。

2)检查房子的结构、组织、支撑系统、结构构件、结构结构和连接结构。

3）检查的基础或依据，如有必要，检查挖掘，探索和试验。 

4 ）调查数据结构上的荷载、荷载效应及作用时间效应组合，必要时可以进行分析实测统计。

5）野外和实验室测试的材料性质和几何参数。 

6）必要时可以进行分析房屋损坏过程的现场模拟检测或结构设计试验。

　　4计算，分析论证根据现场检查记录、结构检查数据和现场模拟检查或结构试验结果，对建筑物整体结构和单个构件的损伤进行比较，提出承载力计算、损伤原因分析和鉴定结论，必要时请专家进行鉴定。 5补充检测与此相反的发现阶段的问题，计算，分析和验证，丢失数据，数据将有针对性的补充测试。 6鉴定报告 1）鉴定工作报告中现场进行检测的内容我们必须通过详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构分析检测系统数据可以详细写明，并附损坏示意图和照片。2）详细分析必须准确损坏的原因，必须进行计算，并且在分析过程的结果。 3）鉴定研究结论我们必须发展具有可以充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清， 模棱两可，并非没有依据得出结论。房屋安全检测内容：在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件梁、柱、板等混凝土强度。房屋在长期的使用过程中,由于自然老化,随意拆改房屋,超重使用,相邻建筑工地施工等因素影响,都会造成房屋出现损坏,尤其是在房屋超过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建筑物的结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。因此，了确定这些超过使用年限房屋的安全系数和承载水平，是否可以通过加固处理而继续使用，就需要通过厂房承重检测来确定。