房屋结构承重安全检测单位*兰州市出具房屋结构安全检测报告

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：

　　1、受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

　　2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

　　3、检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

　　4 、鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

　　5、处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；

　　6、出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

　　评定方法综合评定应按三层次进行。

　　1、 层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。

　　2、 第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

　　3、 第三层次应范围房屋危险性鉴定，其等级评定应为A、B、C、D四等级。

　　全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

　　1 各构件的破损程度；

　　2 破损构件在整幢房屋中的单位；

　　3 破损构件在整幢房屋所占数量和比例；

　　4 结构整体周围环境的影响；

　　5 有损结构的人为因素和危险状况；

　　6 结构破损厚的可修复性；

　　7 破损构件带来的经济损失。

　　若房屋出现安全隐患，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

　　房屋开裂安全检测鉴定

　　房屋在使用过程出现裂缝是不可避免的，但是需要尤为注意的是许多安全事故的发生房屋的损坏出现的征兆都会产生裂缝，下面科威房屋安全鉴定机构针对常见的混凝土结构裂缝进行分析，并针对混凝土结构房屋裂缝的产生原因、及常用的检测方法进行分享。

　　对混凝土结构而言，裂缝的存在是十分普遍的现象，在正常使用荷载作用下，钢筋混凝土结构一般是带裂缝工作的，一般肉眼可见的裂缝范围为0.02~0.05mm裂缝宽度小于0.05mm 的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计。

　　根据我国相关规范对一般正常使用条件下混凝土结构构件的裂缝宽度的控制标准为0.3mm，因此一定程度的裂缝是可以接受的，但是超过0.3mm，或有持续开裂趋势的房屋裂缝需要尤为注意了。

　　裂缝的产生会造成房屋结构承载能力降低，房屋结构可靠度下降，有的裂缝虽对房屋承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响房屋安全使用，严重的会造成房屋出现局部坍塌无法正常使用。

　　当房屋裂缝的宽度达到一定的数值时，还可能危及房屋整体结构的安全。因此委托东莞房屋安全鉴定机构对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对房屋的安全使用和维护具有十分重要的现实意义。