茂名市自建房房屋加建加层结构承载力安全检测鉴定中心

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房屋直接增层方案

　　（1）一般刚性砖混结构（上下部均为砖混结构）。在对地基基础及墙体强度进行复核验算并满足抗震设防要求后，可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料（如泰柏板等）来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时，可行局部加固处理增层的承重体系可在原承重墙体上加层，也可采用与体系相反的承重体系，即原房屋为横墙承重体系，增层部分为纵墙承重体系；原房屋为纵墙承重体系，增层为横墙承重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。

　　（2）多层全框架结构。当增层部分仍采用框架时，上下框架柱应对齐，将原结构框架柱*凿开，接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处，亦即原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁，以确保新旧结构在加层处有的传递，增强节点的抵抗能力。对老框架强度的验算，除了考虑增层后增加的垂直荷载外，还要考虑房屋加高后，由于水平荷载增加而使侧移加大的影响。必要时可设剪力墙，控制侧移的影响，相对地提高框架的承载能力。

　（5）下部砖混、上部框架结构方案。这种类型主要是为了减小增层荷载，在旧房屋上部分采用填充轻质墙形成的框架结构体系。采用这种方案时上部框架柱应有的锚固或支承，通常应结合对旧房加固，宜对旧房设构造柱，使其与加层中的框架形成整体，从而使框架梁柱落地，构造柱应尽可能伸入既有建筑物室外地面下500mm，或锚入基础圈梁内，以避免上部框架柱未落地，而只是在旧楼层圈梁上连接，造成锚固不的后果。

　（6）下部刚性方案、上部为弹性或刚弹性方案的砖混结构。此类建筑主要用于增设一个较大空间的会议室等。由于此类建筑的抗震性能差，不宜在地震区修建。在非地震区，应考虑新加纵墙有足够的承受横向风荷载的能力。此类房屋在增层时，应从外墙底部起，在室外侧沿房高增设扶壁砖柱，用以增强加层部分墙体抵抗横向水平力的能力，扶壁砖柱的断面应满足加层部分窗间墙的强度和稳定性要求。或加层部分增设钢筋混凝土柱列与旧墙体增设的构造柱相连。加层方法

　　1、直接加层法

　　直接加成法是指在既有房屋上不改变结构承重体系和平面布局的进行加层，或经简单加固处理后进行直接加层。这种方法适用于原承重结构和基础承载力能满足要求。后加部分的结构类型和使用材料可以与之前的相同也可以不同。以前用的钢筋混凝土，后面也以用钢筋混凝土，也可以用轻钢加层。优点是不影响正常使用，施工，造地较低。缺点是受限于既有房屋和地基基础的的承载能力。且增加的层数有限。

　　2、改变荷载传递加层法

　　即原房屋的基础及承重结构体系不能满足加层承载力的要求，或者因房屋使用功能要求需改变建筑平面布置，相应的需要改变结构。这种方法适用于既有房屋的承载能力不足，需要对承重墙体、受力柱、基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。优点是将原本加层无望的房屋有了希望，还能进一步的优化室内空间布置。缺点是需要改变既有房屋的结构构件尺寸、传力途径，增加结构构件数量等，施工周期长，造**秦皇岛市屋面光伏承载力检测机构