珠海市房屋结构质量安全检测鉴定单位收费标准

房屋结构质量安全鉴定中心 新排名

　　一、什么是房屋安全性鉴定 “房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段.对房屋的安全性以及质量标准进行科学，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障。 二、什么情况下需要进行房屋安全性鉴定 1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工和施工工后的安全鉴定。 2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、性，构件承载力的安全性鉴定。 3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。 4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。 5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。 6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。 7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。 8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。

　　房屋结构性分类 建筑物的结构鉴定，常分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。结构鉴定的安全性、适用性和耐久性能否达到规定要求，是以结构鉴定的两种限状态来划分的，其中承载力限状态主要考虑安全性功能，正常使用限状态主要考虑适用性和耐久性功能，这两种限状态均规定有明确的标志和限值。 (1)承载能力限状态 承载能力限状态对应于结构或构件达到大承载力或产生不适于继续承载的变形，当结构或构件出现下列状态时，即认为超过了承载能力限状态。 1)整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡（如倾覆等）。 2)结构构件或连接因材料强度被超过而破坏，或因过度的塑性变形而不适于继续承载。 3)结构转变为机动体系。 4)结构鉴定或结构构件丧失稳定（如压屈等）。

　　正常使用限状态对应于结构或构件达到正常使用或耐久性能的某项规定限值。当结构或构件出现下列状态时，即认为超过了正常使用限状态。 1)影响正常使用或外观的变形。 2)影响正常使用或耐久性能的局部破坏（包括裂缝）。 3)影响正常使用的振动。 4)影响正常使用的其他特定状态。 按照结构功能的两种限状态，结构鉴定d性可以分为两种，即安全性鉴定和使用性鉴定。根据不同的鉴定目的和要求，安全性鉴定与使用性鉴定可分别进行，或选择其一进行，或合并为性鉴定。各类别的鉴定有不同的使用范围，按不同要求，选用不同的鉴定类别。