廉江市办理营业执照需要的房屋安全检测报告
某菜市场大楼，建造于2005年左右，大楼形状呈不规则形状，东西向总长度约为52.9m，南北向总宽度约为64.75m，总建筑面积约6521m。根据大楼变形缝布置(变形缝宽度约为100mm)，将大楼划分为4个区域，分别为A、B、C、D区。之前大楼一层作为菜市场及商铺使用，二层原为超市，现空置，三~五层作为办公室使用。为了解该大楼的损伤情况及结构安全状况，特委托我房屋质量检测站对该大楼进行安全性检测，具体检测内容如下:
1).现场测绘大楼的基本建筑、结构布置:
2).根据检测结果，绘制基本建筑平面、结构平面等图纸，作为分析评估的依据;
3).对大楼的材料强度进行测试;
4).用全站仪测量大楼的倾斜和沉降情况;
5).对大楼主体结构的已有损伤情况进行全面检测，并以文字、照片、图示等方式记录;
6).根据调查的大楼结构形式、工程质量、材料性能、损伤程度、大楼的使用状况，对结构承载力进行验算分析;
7).对原结构的安全性进行评估;
8).针对存在的问题提出处理建议。
现场检测结果表明，大楼实测混凝土强度等级达到C30。大楼墙体的倾斜和大楼不均匀沉降较小。局部室内墙面及**板粉刷脱落，渗水发霉;局部外立面瓷砖开裂等。对大楼的承载力进行验算，结果表明，在正常使用条件下，该大楼框架结构承载力和地基承载力基本满足规范要求。对该大楼抗震性能进行分析，结果表明该大楼部分抗震构造措施不满足要求，部分框架柱的箍筋配置不满足要求。
综合现场检测结果，受检大楼可满足正常使用下的安全性要求。由于目前大楼存在一些由于年久失修等引起的老化损伤现象，建议对大楼对症修缮。
房屋检测的具体范围是什么:
1、房屋检测检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级;
2、房屋检测适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋;
3、房屋性检测检测项目:检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程;
4、房屋性检测适用范围:已发现危险迹象的的房屋;
5、房屋损坏趋势检测检测项目:通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程:
6、房屋损坏趋势检测适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋;
7、房屋改变检测检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程;
8、房屋改变检测适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋;
9、房屋抗震能力检测检测项目:通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程;
10、房屋抗震能力检测适用范围:未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程;
混凝土碳化深度检测
混凝土土碳化是指混凝土中的高碱性物质(主要是氢氧化钙)同大气中的二氧化碳(CO2)发生化学反应的现象。由于混凝土碳化是在混土碳化是在混凝土的构件外表面及表面下形成一个坚硬的碳化表皮，所以又称为混凝土“表面碳化”，碳化深度，可用合适的工具(如钻、凿子)在测区表面形成直径约为15mm的孔洞，其深度约等于保护层厚度，然后除去孔洞中的粉末和碎屑，不能用液体冲洗。用浓度为1%的酚酞酒精溶液立即洒在孔洞壁的边缘处，再用钢尺测量自混凝土表面至深处不变色、(未碳化部分呈紫红色)有代表性的交界处垂直距离1~2次，该距离即为混凝土的碳化深度值。每次测读至0.5mm。在测区中选取n个碳化深度测点，得到相应碳化深度测量值，即可进行平均碳化深度值的计算。
6、房屋倾斜检测使用全站仪，采取自由测站的方法对测区房屋棱边的上部点和下部点进行观测，分别得出上部点和下部点的X、Y和Z坐标值。通过棱边上部点和下部点的X、Y和Z坐标值求得4X、△Y和4h值，即求得X、Y的偏移值和上部点和下部点的高差。利用公式△D=2 2YXD+D求得总偏移量，再根据公式i=hD DD求得房屋各棱边的倾斜率
房屋主体裂缝及渗漏检测采用高精度的裂缝观测仪，配以钢尺检测，主要检测房屋主体裂缝的深度、宽度及长度，评定裂缝等级，是否对房屋的使用功能产生影响，影响的范围，后期是否采取措施进行加固或填补处理。
8、钻芯法检测基础混凝土的强度取芯的工作流程:钻芯机就位并安放平稳后，应将钻芯机固定，固定的方法应根据钻芯机构造和施工现场的具体情况确定。在钻芯过程中，如固定不稳，钻芯机*发生晃动和位移，不仅影响钻芯机和钻头的使用寿命，而且很*发生卡钻或芯样折断事故。钻芯机在未安装钻头之前，应先通电检查主轴旋转方向(三相电动机)。在没有安装钻头之前，应先通电检查主轴旋转方向是否正确。如果先安钻头后通电试验，一旦方向相反则主轴与连接头变成退扣旋转，*把钻头甩掉而造成事故。钻芯时用于冷却钻头和排除混凝土碎屑的冷却水的流量，宜为3~5L/min。钻芯机必须通冷却水才能达到冷却钻头和排出混凝土碎屑的目的。在高温下会使金刚石钻头烧毁，混凝土碎屑不能及时排出不仅加速钻头的磨损，还会影响进钻速度和芯样表面质量，现场钻芯试样尺寸为:75mm(直径)x100 mm(深度)。
