西宁市医院年检需要的房屋安全检测鉴定机构

1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

　　2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

　　3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

　　4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。

　　5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。

　　6 各种梁、板产生*过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

　　7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。

　　8 预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。 

　　屋架

　　1 产生*过跨度1／150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。

　　2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量*过屋架高度的2／100。

　　3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

　　4 端节点连接松动，且有明显裂缝。

　　砌体结构构件

　　墙

　　1 墙体产生缝长*过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长*过层高1／3的多条竖向裂缝。

　　2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

　　3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

　　4 产生倾斜，其倾斜量*过层高的1.5／100（三层以上，*过总高的0.7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。

　　5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。 一般设计文件应注明房屋建筑的允许沉降量、沉降差、局部倾斜、整体倾斜等相关指标。在设计文件未注明情况下，作者认为应从以下三项指标作为房屋建筑沉降是否合格的依据：

　　（1）稳定性指标。《建筑变形测量规程》*5．1．5条*4款规定：“沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对**观测和科研观测的工 程，若较后三个周期观测中每周期沉降量不大于2√2倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于0．01～0．04mm／d，可认为 已入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。” 

　　（2）地基变形允许值指标。《建筑地基基础设计规范》*5．3．4条，对不同的结构类型及地基土类别，分别以倾斜、局部倾斜、沉降差、整体倾斜，作为建筑 物地基变形允许值的控制指标。如砌体承重结构，以局部倾斜为控制指标：沿砌体承重结构纵向6～10m内基础两点的沉降差与其距离的比值，中低压缩性 土±≤0．002，高压缩性土±≤0．003倍柱距；体型简单的高层建筑，是以平均沉降量为控制指标：其基础的平均沉降量≤200mm。

　　（3）沉降速率指标。根据上部结构对地基变形的适应能力、使用上的具体要求及地区性地基土的压缩性能，结合变形稳定标准、沉降计算结果、沉降速率的发展趋 势、时间、荷载等综合分析，由设计、监理、质监、检测、施工、勘察及建设单位共同研究。当沉降均匀，沉降速率呈衰减趋势、预计后期沉降量不影响使用功能 时，确定控制指标。

　　5 沉降观测数据发生异常后处理程序

　　（1）当沉降观测数据出现异常，*出标准规范及有关文件规定时，观测单位应**通知监理、建设单位，并将情况上报地区质量监督部门。

　　（2）监理单位提请业主（建设单位）要求设计，勘察单位复核。对于在建设过程中，当房屋建筑物影响到建筑结构性能、功能时，应立即通知施工单位暂停相关部位施工。

　　（3）经勘察、设计等部门复核无误由设计、勘察、施工、监理、检测、质监、建设等单位共同研究、分析原因。必要时，建设单位应组织组进行调查、论证、 鉴定，确定责任单位和处理方案。并将结论性意见报送地区质量监督部门。（4）建设单位或责任单位依据处理方案，决定是否加强监控、继续施工或减载减层、加 固补强、拆除重建。

　　6 房屋建筑沉降观测对建筑物沉降是否发生异常具有很好的预见性，但相关施工规范及设计文件对沉降的要求并不是很明确，施工现场的有些沉降观测还存在很多误 区。相关质量管理部门及参建各方主体应十分重视并采取有效的监控措施，加强沉降观测的管理，让沉降观测起到真正意义上的预见性作用，*好地为工程服 务。

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