湛江市办理房产证需要的房屋结构安全检测鉴定报告

应依据相应的鉴定标准编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容：

　　1、从设计文件、质量证明文件等图纸资料中采集的内容。 2、无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期标准图、标准做法或经验予以确认，宜在报告中说明）。3、房屋建筑概况——按照房屋建筑实际情况及设计图纸分别编写。4、鉴定的范围和内容——现场实际检查检测的项目。5、检测鉴定的依据和设备——鉴定工作所依据的标准、规范、规程和使用的仪器设备（应注明仪器编号）。6、现场检查检测结果——应如实反映房屋建筑的检查检测结果。7、验算分析——应如实客观的反映验算分析结果，并说明所采用计算软件的名称、版本号、编制单位等。8、鉴定评——按所依据标准、规范、规程和验算分析结果，分步逐对照各项指标进行鉴定评。9、鉴定结论及处理意见——按鉴定评结果和相关法律法规做出鉴定结论并提出处理意见。 房屋鉴定报告出具-安测房屋安全鉴定中心，保护层厚度不够，影响钢筋与混凝土的粘结力及构件的耐久性和耐火性，底部问题区域钢筋保护层0mm，大面积钢筋外露，这样会导致钢筋锈蚀，承载力和耐久性、耐火性均会很大程度的降低，是属于不合格工程（具体你可查阅《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204）。

　　《钢筋砼结构设计规范》规定，板的保护层小厚度为15mm，是为保证钢筋与混凝土的有效粘结及构件的耐久性和耐火性能。

　　施工质量缺陷处理不当而形成质量事故（班底模板下沉造成砼板下绕，处理简单粗糙），会影响结构承载能力、结构耐久性和耐火能力。但可以经过适当处理是能达到设计和验收要求的。

　　混凝土漏筋的原因有哪些？

　　1.混凝土浇捣时，钢筋保护层垫块移位或垫块间距过大甚至漏垫，钢筋紧贴模板，拆模后钢筋密集处产生露筋。

　　2.尺寸较小，钢筋过密，如遇到个别骨料粒径过大，水泥浆无法包裹钢筋和充满模板，拆模后钢筋密集处产生露筋。

　　3.模板拼缝不严，缝隙过大，混凝土漏浆严重，尤其是角边，拆模时又带掉边角出现露筋。

　　4.振捣手振捣不当，振到钢筋或碰击钢筋，造成钢筋移位或振捣不密实有钢筋处混凝土被挡住包不了钢筋。

　　5.钢筋绑扎不牢，保护层厚度不够，脱位突出。房屋鉴定内容

　　1、对学校房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对苏州学校房屋的危险性等做出评定，提出处理建议。

　　鉴定服务项目内容：

　　1、施工周边房屋安全鉴定2、房屋结构安全性鉴定3、房屋抗震鉴定4、营业性建筑开业、年审鉴定5、建筑物年代鉴定、后续使用年限鉴定6、危房鉴定7、“五无”工程鉴定8、房屋加层或扩建的鉴定9、房屋租赁鉴定10、房屋安全性鉴定11、其他委托鉴定12、受损后的结构安全性鉴定（火灾后、汽车撞击后、爆炸后）13、毛胚房屋、精装修房屋、二手房等验房服务14、广告牌结构安全鉴定15、玻璃幕墙结构安全鉴定廊坊市房屋结构安全检测鉴定报价

感谢您选择深圳住建工程检测作为您房屋结构安全检测的合作伙伴。我们拥有丰富的经验和的技术团队，致力于为每一位客户提供高品质的服务。

房屋结构安全检测对于保障房屋的建筑质量和居民的生命财产安全至关重要。在湛江市办理房产证时，需要提供房屋结构安全检测鉴定报告，而我们的服务正是为了满足这一需求。

作为房屋结构安全检测的提供商，我们将深圳住建工程检测的标准化服务体系。我们的团队是由一群经验丰富、素养高的工程师和技术人员组成的，他们拥有的工程检测背景和丰富的现场操作经验，能够为您的房屋提供全方位的安全检测和评估服务。

我们的服务项目包括全面的房屋检测鉴定，其中包括房屋主体结构安全检测和房屋建筑结构安全检测。我们将通过综合分析房屋的结构体系、材料使用、施工工艺等方面的情况，评估您房屋的安全状况，并详细的检测报告。

深圳住建工程检测致力于优质的服务体验，我们将通过精密仪器设备和先进的检测技术，全面检测您的房屋。大家都知道，房屋的建筑结构受到多种因素影响，比如地震、风灾等自然力量，以及房屋自身的老化等因素。我们将多维度、全方位地检测房屋的安全性，并及时给出的评估结果。

我们的检测报告将在10-15个工作日内出具，以确保您能够在办理房产证时如期提交相关材料。检测报告将详细列出房屋结构的安全情况，包括可能存在的问题、风险评估和改进建议等。此外，在报告中我们还将提供价格为2.00元/平方米的费用明细，以便您了解相应的费用。

深圳住建工程检测将以严谨的态度、高效的工作作风和负责任的服务态度，为您的房屋结构安全检测提供的支持。相信通过我们的努力和检测，您的房屋将得到充分的保障，您的购买决策也将变得更加明智。选择，并相信我们的实力和。

选择深圳住建工程检测，为您的房屋结构安全保驾护航！期待与您的合作！