东莞市工业厂房加层改造安全检测鉴定办理单位

厂房加层改造安全检测鉴定

　　钢筋保护层厚度检测

　　一、钢筋保护层厚度的检测，可采用非破损或用局部破损方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。

　　二、钢筋保护层厚度的抽检数量应符合下列规定：

　　1无地下室的地基与基础分部工程的钢筋保护层厚度，承台或地梁构件应抽检各自构件总数的2%且不少于5个；

　　2有地下室的地基与基础分部工程的钢筋保护层厚度，梁和板构件每层均应抽检各自构件总数的2%且不少于5个，当采用无梁楼盖时，板构件每层应抽检构件总数的4%且不少于10个；

　　3主体结构分部工程的钢筋保护层厚度，抽检的楼层数不少于总楼层数的1/3，每一抽检楼层的梁和板构件抽检的数量均不应少于所抽检楼层各自构件总数的2％且不少于5个，当采用无梁楼盖时，板构件每抽检层应抽检构件总数的4%且不少于10个；

　　4对选定的梁构件，应对影响结构构件承载力的全部纵向钢筋的保护层厚度进行检测，对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点；

　　5对选定的板构件，可对板底、板面进行检测，其中板面负筋所占比例不少于50%，抽取不少于1米范围且不少于6根受力钢筋的保护层厚度进行检测。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点；

　　6对于非住宅工程单体建筑面积小于等于300 m2的，在建设各方责任主体对该单体工程自检合格的前提下，其钢筋保护层厚度可不实施委托检测。

　　1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

　　2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

　　3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行**检测鉴定；

　　4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否*出规范允许值。

　　5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

　　6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

　　7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

　　8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

　　9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

　　10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

　　11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑性鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

　　2 提高房屋结构工程质量管理效果的措施

　　2.1 提高工程管理人员的质量控制意识

　　管理人员是进行房屋结构工程质量管理的主体，只有加强管理人员对房屋结构工程质量的重视力度，提高管理人员的责任心与使命感，才能够充分的发挥其主观能动性，从而保证管理人员在日常的工作中勤勤恳恳，将质量管理工作落到实处，并通过学习不断地提高自身的管理水平。因此，相关单位应当进一步加大对管理人员的培训力度，确保管理人员具备良好的*知识，与较高的思想觉悟，工作积极主动，进而在根本上推动房屋结构工程质量管理效果的提升，为延长房屋的使用寿命、提高房屋的使用质量做出应有的贡献。

　　2.2 建立完善的工程质量管理责任制

　　完善的质量管理责任制，是结构工程质量管理的坚实基础，只有建立健全工程质量管理责任制，才能充分调动管理人员的工作积极性。为此，在项目进行之前，应当确立明确的质量目标，为工程质量管理工作指明方向。而在实际的工作中，需要将工程施工工序与质量责任人对号入座，明确分工、细化责任，确保不出现盲点和交叉，并做到赏罚分明，促使质量管理人员在工作中能够认真要求自己，切实做好房屋结构工程的质量管理工作。

　　2.3加强施工过程中的质量管理力度

　　在房屋结构工程的施工过程中，采用科学合理的施工方法和施工步骤，能够有效的提高工程的施工质量，延长工程的使用寿命。为此，相关部门应当针对不同的施工环节，建立有具有*资质的人员组成的质量管理小组，对施工的每一道环节进行严格的审查与监督，确保施工技术采用适当，施工工序分工明确、条理清晰。此外，还应加强对进场材料的检验力度，确保建材的规格与质量都能够符合工程的要求，从而减少房屋的安全隐患，保证房屋结构工程的整体质量。

　　2.4 积极采用新技术与新工艺

　　科学技术的进步也在很大程度上带动了建筑行业的发展，随着计算机技术、信息技术、电气技术及机械制造技术的发展，应用到建筑行业的新技术与新工艺也在不断增多。新技术与新工艺的采用，能够有效的解决房屋结构工程建设过程中长期存在的诸多问题，在有效的提高工程质量的同时，还可以起到缩短工程工期，降低工程造价的作用。因此，在工程建设的过程中，施工单位应当充分的发挥**精神，很据工程的实际情况，选择恰当的施工工艺与施工技术，并对施工人员展开必要的培训，确保施工人员的技术能够紧跟时代的步伐，从而有效提高工程的施工质量，确保使用者的生命财产安全。