苏州市仓库楼板荷载证明安全检测鉴定中心

厂房楼板荷载检测鉴定服务

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 

（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。 

（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。 

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。 

（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定 

（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。 

性鉴定： （同时包括安全性鉴定和使用性鉴定） 

 （1）建筑物大修前的全面检查。 

 （2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。 

 建筑抗震鉴定 ： 

（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，特别是提高了抗震设防类别的中小学校舍和医院建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。 

（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或**过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。

 危险房屋鉴定： 对于需要进行房屋危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险房屋鉴定。

关于楼板裂缝的控制措施

设计方面的控制措施

设计者在程中不要一味追求使用高强度等级混凝土。C20 级能满足要求，就不要使用C30级。在建筑设计中，设计单位必须认真执行《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）等规范的有关规定，采取以下设计技术措施，防治现浇砼楼板裂缝。

1. 必须严格执行《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）关于砌体房屋伸缩缝较大间距的规定，在未采取切实的技术措施作**时，伸缩缝间距不得追赶伸缩缝较大间距的规定。建筑平面较为复杂或因工程需要建筑物长度**过规范规定的伸缩缝间距时，宜选用相应的结构计算软件进行砼楼板的温度应力分析，确定温度应力集中的部位，从而采取相应的技术措施。

2.设计中要采取缩小现浇板长度的措施，减少混凝土收缩应力和温度收缩应力影响。要求按照单元设计砼现浇板，即相邻单元的砼现浇板是不连续板，单元之间隔墙的砼圈梁为板底圈梁，并对单元之间隔墙两侧的纵向砼圈梁采取局部后浇的措施，以避免砼现浇板由于设计长度过长而产生裂缝。

3.现浇板厚度必须符合《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）关于现浇钢筋砼板较小厚度的要求；跨度较大现浇楼板厚度的确定，应考虑到板在正常使用极限状态下挠度的计算值应符合规范要求；有经验者可适当增加板厚，以提高其刚度，增强砼现浇板的抗裂能力。住宅现浇砼楼板应按不出现裂缝设计。

4．砼现浇板宜采用直径小而间距密的配筋方式，尽量使用变形钢筋，提高钢筋的握裹力，增强砼现浇板的抗裂能力。楼板配筋时，应同时考虑荷载应力和温度应力的影响因素。靠近山墙部位的板块宜配置双层双向钢筋网片。墙阳角处应增设放射性钢筋。在温度、收缩应力较大的现浇板区域内，应配置双层双向钢筋网片。屋面板筋宜采用双层双向钢筋。

1、初步调查

初步调查应包括下列内容：

1.1原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；

1.2原始施工情况；

1.3厂房的使用条件；

使用条件的调查应包括结构上的作用、使用环境和使用历史三部分内容。结构上的作用调查宜按表3.0.1的要求进行。

注：结构上的作用调查指检查核实结构上的各种作用情况及其程度。

*3.0.2条 结构上的作用应按下列规定取值：

一、经调查符合国家现行标准《建筑结构荷载规范》规定取值者，应按规范选用；

二、当国家现行标准《建筑结构荷载规范》未作规定或有特殊情况时,应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关的原则规定执行.

*3.0.3条 作用效应的分项系数及组合系数应按国定现行标准《建筑结构荷载规范》确定。当有充分依据时，可结合工程经验，经分析判断确定。

*3.0.4条 使用环境调查应包括下列内容：

一、气象条件：厂房的方位、风玫瑰图、降雨量、大气湿度、气温等；

二、工业环境：液相腐蚀、气相腐蚀等对厂房结构的影响；

三、地理环境：地形、地貌、地质构造、周围建筑群等对厂房结构的影响。

1.4根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；

1.5填写初步调查表。

1.6制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

2、详细调查

2.1结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造的检查；