深圳市第三方厂房验厂安全检测鉴定公司

一、厂房验厂安全鉴定报告一是检测机构规模化。国际上实力较强、历史底蕴深厚或者M背景突出的机构都有向综合性、规模化、全能型机构发展的趋势。企业一般的需求是一种综合性需求，检验检测、计量校准、认证认可及标准化服务契合这种需求，以，国外检验检测机构，如SGS、TüV均发展综合能力。

二是厂房验厂安全鉴定报告检测业务市场化。随着市场秩序的不断规范、社会信用体系的不断完善，M将检验检测业务更多地转变为市场化业务

三是检测标准国际化。检验检测标准的国际化与多边互认不断扩大，区域统一或国际统一的行业质量标准和行业认证体系不断强化。国际化标准以及全球联网的检验检测机构恰恰能使厂商经过一次检验检测就能获得通行多国的证书。检验检测标准的国际统一化使得在标准制定中有较多话语权的欧美国际检验检测机构能够主导发展方向，在竞争中占据先机。

二、很多企业要求必须做厂房验厂安全鉴定报告——以农村厂房检测鉴定为例：

1、厂房验厂安全鉴定报告：

农村房屋一般采用土木结构、砖混结构或混合结构，根据当地地理条件及材料状况(如石材较多地区采用石砌墙体，石材较少地区采用土基砌筑)进行修建。在修建过程中没有完全按照相关规范实施，具有就地取材、就近取材的特点，且多为土木结构，其安全性和防护性能相对较差，在遇到特殊情况时容易发生损坏。

在农村房屋鉴定过程中，一般采用现场观察及询问的方式进行了解，然后依据实际状况进行分析。由于其特殊性，其房屋一般受损情况较为严重，由于许多地区地理环境的限制，再加之需部分建筑材料现市场已不流通，固房屋修复、改造较为困难，需采取部分特殊处理或修复时采用其他建筑材料替代，才可保证其安全使用性能。

2、厂房验厂安全鉴定报告一般房屋鉴定：

一般房屋由于设计及使用材料相对统一，在鉴定过程中可参照内容较多(具有房屋图纸、材料清单等)，建筑材料仍可在市场中采购，固修复、改造较为容易。

3、农村房屋改造技术要求：

1)、木构架承重：

(1)、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾害的地方;

(2)、建设面积不得少于70平方米;

(3)、维护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于24厘米，墙体内设置砖壁柱或构造柱，其间距不得大于4米;

(4)、同一房屋不得采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不得采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系;

受理委托:根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

初始调查:收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘;

检测调查:对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;

鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级;

处理建议:对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;

(6)出具报告:报告式样应符合有关规定我公司是一家专业从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的专业化公司，具备独立法人资格。多年来积累了精湛的专长和技能，为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有独立的实验室和雄厚的技术力量，配备了全套、先进的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合甲级工程试验检测资质，通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。

1.对该建筑轴线尺寸和层高进行校核;2.采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。3，采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况(框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距)和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。4.检测混凝土构件的碳化深度。5.检测混凝土中氯离子含

量。6.采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。7.检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。8，检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。9.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。10.检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。11.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。12，检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。13，根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。14，对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。