焦作市房屋加装电梯安全检测鉴定单位

焦作旧楼加装电梯安全检测鉴定

为了更好地服务于建筑房屋工程质量安全管理，公司承检本地旧楼加装电梯检测鉴定能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了焦作本地房屋安全性检测鉴定、舞钢楼房结构检测鉴定报告出具、林州建筑楼板承重能力检测鉴定、长垣县钢结构房屋无损检测鉴定、宁陵县钢结构建筑安全检测鉴定、南召县钢结构楼房可靠性检测鉴定、顺河工业厂房承载能力检测鉴定、商丘房屋楼面荷载能力测量验算、焦作办公楼质量检测鉴定、焦作客户验厂检测鉴定、嵩县外商验厂检测鉴定报告办理、新郑厂房完损性检测鉴定价格、龙安房屋加层加建检测鉴定、山阳房屋屋面安装光伏发电板承重检测鉴定、鲁山县建筑梁板柱子开裂原因分析检测鉴定、龙亭楼房地基下沉检测鉴定、正阳县房子倾斜度测量沉降观测、兰考县厂房改造装修检测鉴定、杞县房屋补办房产证检测鉴定等。

我们都知道，现在建高楼都会有安装电梯，方便住户上下。然而，有一些旧楼在以前建造初期并没有安装到电梯，多年后应业主们的要求加装电梯，那么这就涉及到相关部门需要提供旧楼加装电梯之前的房屋安全鉴定报告方可施工，这个是必须提供的。

据了解，相关房屋部门要求对申请加装电梯的房屋进行检测鉴定，通过数据确认房屋不是危房，是否能够承重电梯。如果旧楼被鉴定成C或者D级的话，应该进行改造加固符合安全方可加装电梯。

一般情况，旧楼加装增设电梯需要满足下面的三个要求：

1.按照业主人数或者面积来规定

已建楼房在加装电梯前应当经过本幢/本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上，且占总人数2/3以上的业主一致同意方可施工。

2.既有住宅的规定

既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法权属证明、而且没有被列入房屋征收改造计划、四层以上(含本数，不含地下室)没有设电梯楼房，非单一产权住宅。

3.各职能部门的规定

符合规划、质监、建设、人防、消防等相关部门的规定。

不过不同的地区有不同的政策，具体在加装电梯之前还需要先咨询当地相关部门了解流程再去开始。

我们的公司的

范县砖混/框架结构加装电梯安全检测鉴定、驻马店施工周边房屋安全鉴定、北关建筑结构可靠性检测鉴定、淇滨建筑抗震性能鉴定、新华房屋纠纷检测鉴定、卫辉房屋灾后受损及应急检测鉴定、范县房屋加装、改造检测鉴定危房鉴定及各种应急鉴定、正阳县“五无”工程建筑物的检测鉴定、台前县既有房屋各种专项技术鉴定、嵩县施工质量验收检测鉴定、梁园建筑结构实体检测。

对于老楼装电梯，不少老人，尤其是高层住户的老人可谓期待已久。虽然旧楼加装电梯的需求日益加大，但并不是每栋旧楼都适合加装。既有建筑增设电梯应当不改变原有建筑主体结构形式，同时还得满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，而且增设电梯的位置还得在原建设项目用地界址的范围内。

据了解，房屋主管部门要对申请加装电梯的房屋进行查看，确认房屋不是危房，能够承载电梯。对于经鉴定为C级或D级危房的，应先解危后加装。

一般来说，增设电梯需满足以下三个条件：

1、既有住宅的规定。既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上(含本数，不含地下室)非单一产权住宅。

2、业主人数(面积)的规定。既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意。

3、各职能部门的规定。符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

各地加装电梯政策不同，以广州市荔湾区为例，旧楼加装电梯流程如下：

目前旧楼加装电梯的方案有很多，无论是哪种加装方式，都会对房屋结构安全有一定的要求。在达成加装电梯的意愿后，业主应当委托具有相应资质的单位进行建设工程方案设计，有必要对既有住宅结构安全性进行鉴定的，还应委托具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求的或其他不符合有关法律、法规、规章、规定的将不符合增设电梯，规划部分不予批准。

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