广州市工业厂房增加设备承重能力安全检测鉴定单位办理流程

广州市工业厂房增加设备承重能力检测服务流程

　1、房屋的结构类型、层数、高度、完好程度、竣工时间、基础型和埋深、与邻近地下工程的距离。

　　2、邻近地下工程相关资料和施工方案，如地质勘察报告、降水方案、基坑支护方案（地下工程隧道开挖方案）和专家评审意见等。

　　3、房屋和地下工程变形监测资料。

　　4、有利于判断周边邻近地下工程施工对房屋的影响的其他资料。

　　5、周边邻近地下工程施工前和施工过程中对既有房屋的安全监测应包括既有房屋的沉降量、沉降差、倾斜、水平位移、房屋变形损坏记录等。

　　特殊土质区域的处理：

　　1、在鉴定中若发现既有房屋的地基或其邻近周边有软质土、流砂层、垃圾回填土、河道、水塘等复杂和不利地质情况，或地下水位、水压力、土压力有较大变化，可能对建筑物产生不利影响时，应对房屋的倾斜和地基基础沉降变形进行密切监测，并在鉴定报告中加以说明和提出处理的建议。

　　2、在鉴定中若发现既有房屋的地基或其周边邻近的地下水位或水质有较大变化，或土压力、水压力有明显增大，且可能对房屋产生不利影响时，应在鉴定报告中加以说明，并提出处理的建议。

　　3、在深厚淤泥、淤泥质土、饱和粘性土、饱和粉细砂或其他软弱地层中开挖深基坑时，应对毗邻的既有房屋（含道路、管线）采取防护措施，并设测点对基坑支护结构和既有房屋进行监测。若遇到下列可能影响房屋结构安全的情况之一时，应立即停止施工，并对基坑支护结构和既有房屋采取应急措施：

　　（1）基坑支护结构的水平变形值已大于基坑支护设计允许值、或水平变形速率已连续3天大于3mm／天（2mm／天）。

　　（2）基坑支护结构的支撑（或锚杆）体系中有个别构件出现应力骤增、压屈、断裂、松弛或拔出的迹象。

　　（3）地下隧道工程施工引起的地表沉降大于30mm，或沉降速率已连续3天大于5mm／天（3mm／天）。

　　（4）房屋的不均匀沉降已大于GB5007－2002《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，或房屋的倾斜速率已连续3天大于0．0001犎／犱（犎为房屋承重结构总高度）。

　　（5）既有房屋的砌体部分出现宽度大于3mm（1．5mm）的不均匀沉降裂缝；或其附近地面出现宽度大于15mm（10mm）的裂缝；且上述裂缝尚可能继续发展。

　　（6）基坑底部或周围土体出现可能导致剪切破坏的迹象或其他可能影响安全的征兆（如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。

　　（7）根据当地经验判断认为，已出现其它必须加强监测的情况

　　厂房承重检测抗震检测这几个点：

　　1、钢筋的锈蚀：纵向裂缝与钢筋锈蚀的关系比较复杂，厂房承重检测后会得出有“先裂后锈”和“先锈后裂”两种情况。先裂后锈即由于钢筋混凝土收缩，塑性下降；同时，由于施工等原因引起的沿钢筋纵向裂缝和梁中沿箍筋的裂缝，常常成为空气、水分及其它侵蚀介质的通道，久而久之，使钢筋产生锈蚀。成而削弱了钢筋的受力截面积；特别是钢丝，因其表面积大而截面积小，锈蚀对其危害更大。倾斜测量主要是测定建筑物主体的偏移值ΔD。偏移值ΔD的厂房承重检测测定一般采用仪投影法。将仪安置在固定测站上，该测站到建筑物的距离，为建筑物高度的1.5倍以上。

　　2、引起建筑物渗漏，影响建筑物的美观和使用功能：具测内容包括房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级定。厂房承重检测的房屋检测性报告性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、性计算、PKPM建模等。

　　3、对结构构件的变形、裂缝情况应设专人进行检测，并作好观测记录备查；

　　4、厂房承重检测工程搭设的支护体系和工作平台，应定时进行检查并确认其牢固性。

什么情况下要对钢结构进行检测与鉴定对于既有钢结构建筑物和构筑物建构筑物拟改变用途改变使用条件和使用要求；拟对建构筑物进行扩建加层插层较大规模维修或其他形式结构改造；拟对建构筑物进行整体位移；钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；钢结构受到灾害事故等作用影响，并产生明显损伤；对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；建构筑物超过设计使用年限，拟延长建构筑物使用年限；拟对建构筑物进行抗震加固；在既有钢结构附件进行有关活动而可能。

　　厂房结构安全检测厂房安全检测鉴定的重点内容：

　　1、基础稳定性

　　处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定

　　1.1钢结构杆件长细比的检测与核算，可按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细比

　　1.2钢结构支撑体系的连接，可按规定检测;支撑体系构件的尺寸，规定进行测定;应按设计图纸或相应设计规范进行核实或评定

　　1.3钢结构构件截面的宽厚比，规定测定构件截面相关尺寸，并进行核算，应按设计图纸和相关规范进行评定