宜宾市危房排查隐患安全检测第三方单位

危房排查隐患安全检测第三方单位

　危房房屋安全鉴定方法：

　　1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　注：1 Hi为第i层的层间高度；

　　2当位移等级评级为级，但部分构件（含连接）出现裂缝、变形或者其他局部损坏迹象时，根据实际严重程度将其降为级；

　　3当位移等级评级为级，但尚未发现第2款所述情况时，应进一步计入该位移影响的结构内力计算分析，并按照7.2和7.3节规定，验算层内各构件的承载能力，若验算结果均不低于bu级，则可将其升为级，同时宜附加观察使用一段时间的限制。

　　五、上部结构每一层的安全性等级，可按以下原则确定；

　　1取层内主要构件安全性和侧向位移等级的较低一级作为该层的安全性等级。

　　2当层的安全性等级比该层一般构件安全性等级高，则应按下列规定调整其级别：

　　1)如果高一级，且未发现一般构件受力不足的迹象，该层安全性等级不予降低，否则降低一级。

3)建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

4)结构体系复核检测;

5)构件尺寸和配筋复核检测;

6)结构材性检测;

7)厂房完损状况检测;

8)厂房倾斜及沉降测量;

9)结构验算与安全性分析;

10)抗震性能评估;

单个构件划分，应符合下列规定： 
1基础 

（1）独立基础一个基础为一个构件； 
（2）柱下条形基础一个柱间的一轴线为一构件； 
（3）墙下条形基础一个自然间的一轴线为一构件； 
（4）带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定； 
（5）单桩一根为一构件； 
（6）群桩一个承台及其所含的基桩为一构件； 
（7）筏形基础和箱形基础一个计算单元为一构件。